2024版按揭购房合同房屋贷款合同贷款额度及利率调整.docxVIP

2024版按揭购房合同房屋贷款合同贷款额度及利率调整

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3贷款基本信息

2.贷款额度调整

2.1调整条件

2.2调整程序

2.3调整后的贷款额度

3.贷款利率调整

3.1调整依据

3.2调整频率

3.3调整后的利率

4.调整通知与确认

4.1通知方式

4.2确认程序

4.3通知期限

5.贷款还款计划

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3还款金额

6.贷款支付方式

6.1支付渠道

6.2支付时间

6.3支付凭证

7.逾期贷款处理

7.1逾期利率

7.2逾期费用

7.3逾期还款程序

8.保险事项

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.产权过户与登记

9.1过户条件

9.2登记程序

9.3登记费用

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除或终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出借方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、职务

1.1.2借款方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、职务

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋用途

1.2.4房屋权属证明

1.3贷款基本信息

1.3.1贷款金额

1.3.2贷款期限

1.3.3贷款利率

1.3.4还款方式

2.贷款额度调整

2.1调整条件

2.1.1出借方根据市场情况或借款方信用状况调整贷款额度

2.1.2调整前应提前30天通知借款方

2.2调整程序

2.2.1出借方提出调整申请

2.2.2借款方确认调整内容

2.2.3双方签署调整协议

2.3调整后的贷款额度

2.3.1调整后的贷款额度不得低于原贷款额度

2.3.2调整后的贷款额度不得高于原贷款额度的一定比例

3.贷款利率调整

3.1调整依据

3.1.1根据中国人民银行规定的贷款基准利率调整

3.1.2出借方根据市场情况调整

3.2调整频率

3.2.1每年调整一次

3.2.2如有特殊原因，可适当调整调整频率

3.3调整后的利率

3.3.1调整后的利率不得低于原利率

3.3.2调整后的利率不得高于原利率的一定比例

4.调整通知与确认

4.1通知方式

4.1.1以书面形式通知借款方

4.1.2以短信、电子邮件等形式通知借款方

4.2确认程序

4.2.1借款方收到通知后应及时确认

4.2.2未在规定期限内确认的，视为同意调整

4.3通知期限

4.3.1通知期限为调整前30天

5.贷款还款计划

5.1还款方式

5.1.1等额本息还款

5.1.2等额本金还款

5.2还款期限

5.2.1贷款期限为30年

5.2.2如有特殊原因，经双方协商可适当调整还款期限

5.3还款金额

5.3.1按约定的还款方式计算每月还款金额

5.3.2还款金额包括本金和利息

6.贷款支付方式

6.1支付渠道

6.1.1银行转账

6.1.2网上银行

6.1.3第三方支付平台

6.2支付时间

6.2.1每月一个工作日

6.2.2如有特殊原因