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2024版按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的装修条款

本合同目录一览

1.装修概况

1.1装修内容概述

1.2装修风格及材料要求

1.3装修工程进度安排

2.装修费用

2.1装修总费用

2.2装修费用支付方式

2.3装修费用支付时间

3.装修工程合同

3.1装修工程合同签订

3.2装修工程合同内容

3.3装修工程合同生效

4.装修材料供应

4.1材料品牌及规格要求

4.2材料采购及验收

4.3材料质量保证

5.装修施工

5.1施工单位选择

5.2施工人员资质

5.3施工现场管理

5.4施工进度控制

6.装修验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收时间

6.4验收不合格的处理

7.装修保修

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修服务

7.4保修费用

8.装修合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.违约责任

9.1违约责任概述

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条装修概况

1.1装修内容概述

1.1.1本合同涉及的装修内容为房屋内部及附属设施（包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设备等）的装饰装修。

1.1.2装修风格为现代简约风格，具体要求详见附件一《装修风格及材料要求》。

1.2装修风格及材料要求

1.2.1装修材料应选用环保、耐用、美观的产品，具体品牌和规格应符合附件一《装修风格及材料要求》的规定。

1.2.2装修材料采购前应经买卖双方共同确认，并签订材料采购合同。

1.3装修工程进度安排

1.3.1装修工程自合同签订之日起60天内完成。

1.3.2装修工程进度分为三个阶段：前期准备阶段、施工阶段、验收阶段。

第二条装修费用

2.1装修总费用

2.1.1装修总费用为人民币万元整。

2.1.2装修总费用包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

2.2装修费用支付方式

2.2.1买卖双方应按照附件二《装修费用支付计划》进行支付。

2.2.2附件二《装修费用支付计划》经双方签字确认后生效。

2.3装修费用支付时间

2.3.1装修工程款支付分为三个阶段：前期准备阶段支付30%，施工阶段支付60%，验收合格后支付10%。

第三条装修工程合同

3.1装修工程合同签订

3.1.1买卖双方应委托具有相应资质的施工单位进行装修工程。

3.1.2装修工程合同由买卖双方与施工单位签订，并经双方签字确认。

3.2装修工程合同内容

3.2.1装修工程合同应包括但不限于：工程范围、工程量、施工期限、材料供应、质量标准、验收标准、违约责任等内容。

3.2.2装修工程合同应符合国家有关法律法规和行业标准。

3.3装修工程合同生效

3.3.1装修工程合同经买卖双方与施工单位签字盖章后生效。

第四条装修材料供应

4.1材料品牌及规格要求

4.1.1装修材料品牌及规格应符合附件一《装修风格及材料要求》的规定。

4.1.2未经双方同意，施工单位不得擅自更换材料品牌或规格。

4.2材料采购及验收

4.2.1装修材料采购应由施工单位负责，并经买卖双方共同验收。

4.2.2材料验收合格后方可用于装修工程。

4.3材料质量保证

4.3.1装修材料应保证质量，如有质量问题，施工单位应负责更换或修复。

第五条装修施工

5.1施工单位选择

5.1.1买卖双方应共同选择具有良好信誉和资质的施工单位。

5.1.2施工单位的选择应遵循公开、公平、公正的原则。

5.2施工人员资质

5.2.1施工单位应具备相应的施工人员资质，并确保施工人员持证上岗。

5.3施工现场管理

5.3.1施工单位应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序。

5.4施工进度控制

5.4.1施工单位应按照合同约定的工程进度进行施工，确保工程按期完工。

第六条装修验收

6.1验收标准

6.1.1装修验收标准应符合国家有关法律法规、行业标准和合同约定。

6.1.2验收标准详见附件三《装修验收标准》。

6.2验收程序

6.2.1验收程序分为自检、初验、终验三个阶段。

6.2.2自检：施工单位自检，确保装修工程符合验收标准。

6.2.3初验：