2024版按揭房产买卖双方合同示范文本-@-2.docxVIP

2024版按揭房产买卖双方合同示范文本2

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同法律依据

1.2相关政策规定

2.合同主体

2.1买卖双方基本信息

2.2代理人信息（如有）

3.房产基本情况

3.1房产位置及面积

3.2房产权属及证照

3.3房产用途及规划

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式及时间

4.3首付比例

4.4逾期付款责任

5.交房条件及时间

5.1交房条件

5.2交房时间

5.3逾期交房责任

6.房产过户手续及税费承担

6.1过户手续办理

6.2税费承担

6.3逾期过户责任

7.房产抵押情况

7.1抵押权人及抵押物

7.2抵押登记及解除

8.买卖双方权利义务

8.1买方权利

8.2买方义务

8.3卖方权利

8.4卖方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.1.4《中华人民共和国担保法》

1.2相关政策规定

1.2.1国家及地方关于房地产交易的法律法规

1.2.2国家及地方关于房产抵押的规定

1.2.3国家及地方关于税费征收的规定

2.合同主体

2.1买卖双方基本信息

2.1.1买方：姓名、身份证号码、联系方式、住址

2.1.2卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住址

2.2代理人信息（如有）

2.2.1买方代理人：姓名、身份证号码、联系方式、住址

2.2.2卖方代理人：姓名、身份证号码、联系方式、住址

3.房产基本情况

3.1房产位置及面积

3.1.1房产所在区域：省、市、区

3.1.2房产地址：具体街道、门牌号

3.1.3房产面积：建筑面积、使用面积

3.2房产权属及证照

3.2.1房产所有权证号

3.2.2房产他项权利证号（如有）

3.2.3房产证复印件

3.3房产用途及规划

3.3.1房产用途：住宅、商业、办公等

3.3.2房产规划：建筑结构、楼层、户型等

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房产交易总价：人民币

4.1.2交易价格支付方式：一次性支付、分期支付等

4.2付款方式及时间

4.2.1付款方式：银行转账、现金等

4.2.2付款时间：合同签订后

4.2.3付款节点：首付款、尾款等

4.3首付比例

4.3.1首付比例：人民币

4.3.2首付支付时间：合同签订后

4.4逾期付款责任

4.4.1逾期付款违约金：人民币

4.4.2逾期付款责任：承担合同约定的违约责任

5.交房条件及时间

5.1交房条件

5.1.1房产具备入住条件

5.1.2房产权属清晰

5.1.3房产证已办理

5.2交房时间

5.2.1交房时间：合同约定的交房时间

5.2.2交房地点：房产所在地

5.3逾期交房责任

5.3.1逾期交房违约金：人民币

5.3.2逾期交房责任：承担合同约定的违约责任

6.房产过户手续及税费承担

6.1过户手续办理

6.1.1卖方协助买方办理房产过户手续

6.1.2买方按时办理房产过户手续

6.2税费承担

6.2.1卖方承担房产交易中应缴纳的税费

6.2.2买方按时缴纳房产过户税费

6.3逾期过户责任

6.3.1逾期过户违约金：人民币

6.3.2逾期过户责任：承担合同约定的违约责任

7.房产抵押情况

7.1抵押权人及抵押物

7.1.1抵押权人：姓名、身份证号码、联系方式、住址

7.1.2抵押物：房产

7.2抵押登记及解除

7.2.1抵押登记：卖方应办理房产抵押登记手续

7.2.2抵押解除：合同履行完毕后，卖方应协助买方办理抵押解除手续

8.买卖双方权利义务

8.1买方权利

8.1.1买方有权要求卖方提供房产真实、完整的信息

8.1.2买方有权在约定的时间内取得房产所有权

8.1.3买方有权要求卖方承担房产过户中的相关税费

8.1.4买方有权在合同约定的违约情况下要求解除合同

8.2买方义务

8.2.1买方应按合同约定支付房款

8.2