房屋门面出租通用版合同5篇.docx

房屋门面出租通用版合同5篇

篇1

本合同在XXXX年XX月XX日签订，由甲方（出租人）和乙方（承租人）签订。

一、租赁房屋的地址、面积和用途

1.甲方出租给乙方的房屋位于XXXX，面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋的用途为XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币，总计XX元人民币。

2.乙方应按合同规定时间向甲方支付租金。支付方式：XXXX。

四、房屋的维修、保养和改造

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

2.如需对房屋进行维修、保养或改造，乙方应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后，方可进行施工。维修、保养或改造费用由乙方承担。

五、合同的变更和解除

1.在租赁期内，如需变更合同内容，乙方应向甲方提交书面申请，经甲方同意后，方可变更合同内容。

2.如有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；

（2）乙方逾期支付租金超过XX天；

（3）乙方利用房屋进行违法活动。

3.如有下列情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方逾期交付房屋超过XX天；

（2）甲方提供的房屋存在安全隐患，影响乙方正常使用；

（3）甲方违反合同约定，影响乙方合法权益。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。

3.乙方在租赁期内，如需提前退租，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后，方可提前退租。但乙方需承担剩余租期的租金总额XX%的违约金。

4.乙方在租赁期内，如需改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的维修、保养或改造费用，并承担因此给甲方造成的全部损失。

5.双方均应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，本合同自动解除，双方均不承担违约责任。但乙方应尽快通知甲方，并协助甲方办理相关手续。

5.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋的，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请。若未提出续租申请或申请未获批准的，则租赁期满后本合同自动解除，乙方需将房屋归还给甲方。但经甲方同意后，乙方可继续承租该房屋的除外。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[具体地址]，该房屋为门面房，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该房屋的产权归甲方所有，甲方保证该房屋的相关权属证书齐全、合法有效。

3.该房屋为毛坯房，现有装修及设施状况详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自本合同生效之日起计算。

2.租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年。乙方应在本合同签订之日起向甲方支付第一年度的租金。

2.租金支付方式为：每年度租金须在当年到期日前一个月一次性支付给甲方，不得拖欠。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方在本合同项下的全部义务履行。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额予以弥补