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2024版安置房租赁合同范本及买卖协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
1.2适用法律说明
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2特殊用语解释
3.双方当事人信息
3.1出租人信息
3.2承租人信息
4.房屋基本情况
4.1房屋位置
4.2房屋面积
4.3房屋结构
4.4房屋用途
5.租赁期限与起止日期
5.1租赁期限约定
5.2租赁起始日期
5.3租赁终止日期
6.租金及支付方式
6.1租金数额
6.2租金支付时间
6.3支付方式
7.房屋修缮责任
7.1出租人修缮责任
7.2承租人修缮责任
8.房屋使用与管理
8.1房屋使用规定
8.2房屋管理职责
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
10.房屋转租与转借
10.1转租规定
10.2转借规定
11.房屋租赁期间其他事项
11.1物业管理费用
11.2房屋保险
11.3房屋租赁期间其他费用
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2合同生效与修改
14.3合同份数与签署
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
1.2适用法律说明
本合同适用中华人民共和国法律，在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.定义与解释
2.1术语定义
“房屋”是指甲方拥有的、位于______（详细地址）的______（房屋类型）。
“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。
“租赁期限”是指本合同约定的甲方将房屋出租给乙方的期限。
“违约责任”是指任何一方违反本合同约定的义务所应承担的法律责任。
2.2特殊用语解释
本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.双方当事人信息
3.1出租人信息
甲方名称：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
住所地：_______
3.2承租人信息
乙方名称：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
住所地：_______
4.房屋基本情况
4.1房屋位置
房屋位于_______（详细地址），具体坐落为_______（具体位置描述）。
4.2房屋面积
房屋总面积为_______平方米，其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。
4.3房屋结构
房屋为_______结构，建筑年代为_______年。
4.4房屋用途
房屋用途为居住，不得用于经营性活动。
5.租赁期限与起止日期
5.1租赁期限约定
本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
5.2租赁起始日期
租赁起始日期为_______年_______月_______日。
5.3租赁终止日期
租赁终止日期为_______年_______月_______日。
6.租金及支付方式
6.1租金数额
租金总额为人民币_______元整。
6.2租金支付时间
租金每_______个月支付一次，每次支付_______元。
6.3支付方式
乙方应于每期租金到期日前，将租金支付至甲方指定的账户。
7.房屋修缮责任
7.1出租人修缮责任
甲方负责房屋及其附属设施的维修、养护，确保房屋及设施符合居住条件。
7.2承租人修缮责任
乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
8.房屋使用与管理
8.1房屋使用规定
乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
8.2房屋管理职责
甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、维修和安全监控。乙方应遵守物业管理规定，并配合甲方进行房屋管理工作。
9.违约责任
9.1出租人违约责任
如甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
9.2承租人违约责任
如乙方未按合同约定支付租金、擅自改变房屋用途或造成房屋损坏，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.房屋转租与转借
10.1转租规定
未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借房屋。
10.2转借规定
乙方不得将房屋的部分或全部使用权转借他人。
11.房屋租赁期间其他事项
11.1物业管理费用
乙方应按照物业管理规定支付物业管理费用。
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