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2024版房地产项目保安服务终止及后期维护合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

3.保安服务内容

3.1保安人员配备

3.2保安工作职责

3.3工作时间及班次安排

3.4保安装备及物资

4.保安服务终止条件

4.1合同提前终止条件

4.2合同自然终止条件

4.3合同终止通知及程序

5.保安服务终止后的后期维护

5.1后期维护范围

5.2后期维护责任主体

5.3后期维护费用及支付方式

5.4后期维护期限

6.费用及支付

6.1保安服务费用

6.2后期维护费用

6.3支付方式及时间

6.4逾期付款责任

7.违约责任

7.1保安服务方违约责任

7.2业主方违约责任

7.3违约赔偿标准及程序

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务及责任

8.3保密信息的披露限制

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同解除或终止后的善后处理

12.1保安人员安置

12.2装备及物资处理

12.3费用结算

13.合同附件

13.1保安人员名单

13.2保安工作职责说明

13.3装备及物资清单

14.合同其他约定

14.1合同执行过程中产生的新问题处理

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同签订日期

______年______月______日

1.3合同生效日期

自合同双方签字盖章之日起生效。

1.4合同终止日期

______年______月______日

2.项目概述

2.1项目名称

2024版___________房地产项目

2.2项目地址

_________________

2.3项目性质

住宅及商业综合体

2.4项目规模

总建筑面积约_______平方米

3.保安服务内容

3.1保安人员配备

保安人员总数为_______人，其中巡逻保安_______人，门岗保安_______人，其他岗位保安_______人。

3.2保安工作职责

a.维护项目内部治安秩序；

b.负责项目内部人员、车辆出入管理；

c.处理突发事件及安全隐患；

d.配合相关部门进行安全检查；

e.执行其他由甲方交办的任务。

3.3工作时间及班次安排

保安人员实行24小时值班制度，分三班倒，每班8小时。

3.4保安装备及物资

甲方提供必要的保安装备，包括警棍、防刺服、对讲机等。

4.保安服务终止条件

4.1合同提前终止条件

a.甲方原因提前终止合同；

b.乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正；

c.不可抗力因素导致合同无法履行。

4.2合同自然终止条件

合同约定的服务期限届满。

4.3合同终止通知及程序

合同任何一方需提前终止合同时，应提前_______日以书面形式通知对方，并按照约定程序办理终止手续。

5.保安服务终止后的后期维护

5.1后期维护范围

a.项目内部公共区域的日常保洁；

b.项目内部公共区域的设施设备巡查及维护；

c.项目内部公共区域的安全巡逻。

5.2后期维护责任主体

后期维护工作由乙方负责。

5.3后期维护费用及支付方式

后期维护费用按照双方约定标准执行，甲方按月支付。

5.4后期维护期限

后期维护期限自合同终止之日起_______个月。

6.费用及支付

6.1保安服务费用

保安服务费用总计_______元，分_______期支付。

6.2后期维护费用