2024版大楼物业安全防范与智能监控服务合同.docxVIP

2024版大楼物业安全防范与智能监控服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同签订地点

2.物业服务内容

2.1安全防范服务

2.1.1安全巡逻

2.1.2安全检查

2.1.3应急处理

2.2智能监控服务

2.2.1监控设备安装

2.2.2监控设备维护

2.2.3监控数据分析

2.2.4监控信息共享

3.服务标准

3.1安全防范服务标准

3.1.1巡逻频次

3.1.2巡逻路线

3.1.3巡逻时间

3.2智能监控服务标准

3.2.1监控设备完好率

3.2.2监控数据准确性

3.2.3监控信息处理时效

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.合同履行

5.1服务提供方责任

5.2服务接受方责任

5.3合同变更

5.4合同解除

6.违约责任

6.1服务提供方违约责任

6.2服务接受方违约责任

6.3违约金计算方法

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止后事项处理

9.法律适用

9.1合同签订地法律

9.2合同适用法律

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同附件效力

11.合同附件

11.1服务提供方资质证明

11.2安全防范方案

11.3智能监控方案

12.合同签订

12.1合同签字

12.2合同盖章

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1服务提供方：物业管理有限公司

1.1.2服务接受方：大楼业主委员会

1.2合同签订日期：2024年3月15日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自2024年4月1日起至2027年3月31日止

1.5合同签订地点：市区大厦

2.物业服务内容

2.1安全防范服务

2.1.1安全巡逻

2.1.1.1巡逻频次：每日两次，分别在上午7:009:00和下午5:007:00

2.1.1.2巡逻路线：包括大楼出入口、公共区域、停车场等

2.1.1.3巡逻时间：每次巡逻时间不少于1小时

2.2智能监控服务

2.2.1监控设备安装

2.2.1.1安装位置：大楼出入口、电梯厅、重要通道等

2.2.1.2安装数量：共安装50个高清摄像头

2.2.2监控设备维护

2.2.2.1定期检查：每月至少进行一次全面检查

2.2.2.2故障处理：24小时内响应并维修

2.2.3监控数据分析

2.2.3.1数据存储：至少保留30天监控录像

2.2.3.2数据分析：对监控数据进行定期分析，确保安全

2.2.4监控信息共享

2.2.4.1信息共享对象：服务提供方、服务接受方及相关部门

3.服务标准

3.1安全防范服务标准

3.1.1巡逻频次：如前所述

3.1.2巡逻路线：如前所述

3.1.3巡逻时间：如前所述

3.2智能监控服务标准

3.2.2监控数据准确性：确保100%准确

3.2.3监控信息处理时效：在接到报警信息后5分钟内响应

4.服务费用

4.1服务费用总额：人民币100万元/年

4.2费用支付方式：

4.2.1按月支付：每月支付8.33万元

4.2.2预付款：合同签订后一个月内支付首月费用

4.3费用支付时间：每月1日前支付上月费用

4.4费用调整机制：

4.4.1如遇物价上涨等因素，服务费用可进行适当调整

5.合同履行