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2024版现代化厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2适用法律及解释

1.3地方法规及政策

2.合同主体及权利义务

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3双方权利义务

3.租赁标的物

3.1租赁厂房基本情况

3.2租赁厂房附属设施

3.3租赁厂房使用范围

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整

4.4租金支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件及程序

5.3保证金利息计算及支付

6.租赁厂房使用及维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3责任范围

6.4重大事故处理

7.转租与转借

7.1转租条件及程序

7.2转借条件及程序

7.3转租或转借的禁止事项

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算及支付

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同的通知及程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件及补充协议

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除通知及程序

13.合同附件

13.1租赁厂房平面图

13.2租赁厂房附属设施清单

13.3合同签订证明文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律及解释

本合同适用中华人民共和国法律，合同条款如有歧义，应依照法律规定进行解释。

1.3地方法规及政策

本合同在执行过程中，应遵守当地相关法规和政策，如与地方法规相冲突，以地方法规为准。

第二条合同主体及权利义务

2.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.3双方权利义务

出租方权利：

（1）收取租金；

（2）监督承租方使用租赁厂房；

（3）对租赁厂房进行维护。

出租方义务：

（1）提供符合约定的租赁厂房；

（2）保证租赁厂房的安全、卫生；

（3）遵守相关法律法规。

承租方权利：

（1）按约定使用租赁厂房；

（2）要求出租方维护租赁厂房；

（3）享受租赁厂房相关配套设施。

承租方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁厂房；

（3）遵守相关法律法规。

第三条租赁标的物

3.1租赁厂房基本情况

租赁厂房位于：____________________

建筑面积：____________________

结构：____________________

3.2租赁厂房附属设施

（1）供电设施：____________________

（2）供水设施：____________________

（3）供暖设施：____________________

3.3租赁厂房使用范围

租赁厂房仅用于：____________________

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月____日为支付日。

4.3租金调整

租金在租赁期限内保持不变。

4.4租金支付时间

承租方应于每月支付日前的____个工作日内将租金支付至出租方指定的账户。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

租赁保证金为人民币____元，承租方应在签订合同之日起____个工作日内一次性缴纳。

5.2保证金退还条件及程序

（1）租赁期满或合同解除后，如无违约行为，承租方有权要求退还保证金；

（2）退还保证金时，承租方应向出租方提供相关证明文件；

（3）出租方应在收到退还保证金申请之日起____个工作日内退还保证金。

5.3保证金利息计算及支付

租赁保证金不计利息。

第六条租赁厂房使用及维护

6.1使用规定

承租方应按约定