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民间房产抵押借贷协议8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因用途需要，向乙方借款人民币（大写）元整（￥元）。

二、借款期限

1.借款期限为月，自乙方实际提供借款之日起计算。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率%，在借款期限内保持不变。

2.利息自乙方实际提供借款之日起计，并按月结息，甲方应在每月的日之前向乙方支付利息。

四、还款方式

1.甲方应在借款期限届满之日之前，将本金和利息一次性或分期偿还给乙方。具体还款方式由双方协商确定。

五、抵押物

1.甲方以其名下的房产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物位于，建筑面积平方米，产权证号。

六、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不小于借款期限，并指定乙方为第一受益人。

七、抵押物保管和使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

2.甲方在使用抵押物过程中，不得擅自改变抵押物的结构或用途，如需装修、改建等，应事先征得乙方的同意。

八、违约责任

1.甲方如未按合同约定还款期限偿还本金或利息，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息，并支付违约金。违约金按借款金额的%计算。

2.甲方如未经乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

乙方（贷款人）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因个人需求，向乙方借款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

二、借款期限

1.借款期限为__________个月，自本协议生效之日起计算。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率__________%。

2.利息按月支付，每月的__________日为结息日。

3.借款到期时，甲方应一次性偿还全部本金和利息。

四、抵押物

1.甲方以其位于__________的房产作为抵押物，抵押物面积为__________平方米，评估价值为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.甲方保证抵押物的所有权和处分权归其所有，无其他共有人或纠纷。

3.乙方在借款期限内对抵押物享有优先受偿权。

五、还款方式和时间

1.甲方应按照本协议约定的期限和金额向乙方还款。

2.甲方应按照本协议约定的利率和利息向乙方支付利息。

3.甲方应在借款期限届满前一次性偿还全部本金和利息。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的期限和金额向乙方还款，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.甲方如未按照本协议约定的利率和利息向乙方支付利息，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

3.甲方如未按照本协议约定的抵押物进行抵押，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

4.乙方如未按照本协议约定的期限和金额向甲方提供借款，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

5.乙方如未按照本协议约定的利率和利息向甲方支付利息，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

6.乙方如未按照本协议约定的抵押物进行抵押，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

八、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。