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2024版【市场行情】精准评估二手房出售合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋产权信息

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋配套设施

4.市场行情评估

4.1评估依据

4.2评估方法

4.3评估结果

5.房屋售价

5.1售价确定方式

5.2售价金额

5.3售价支付方式

6.付款方式

6.1付款期限

6.2付款方式

6.3付款凭证

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付地点

7.3交付条件

8.迁移登记

8.1登记义务

8.2登记时间

8.3登记费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后果

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)本合同所称“房屋”指位于___________（具体地址）的房屋，产权证号为___________。

b)本合同所称“市场行情评估”指根据市场现状，对房屋价值进行的评估。

c)本合同所称“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

a)本合同中“市场行情评估”的评估依据包括但不限于当地房地产价格、周边同类房屋交易价格等。

b)本合同中“市场行情评估”的评估方法采用___________（具体评估方法）。

c)本合同中“违约责任”的赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

2.合同双方信息

2.1出售方信息

a)出售方名称：___________

b)出售方法定代表人：___________

c)出售方住所地：___________

d)出售方联系方式：___________

2.2买受方信息

a)买受方名称：___________

b)买受方法定代表人：___________

c)买受方住所地：___________

d)买受方联系方式：___________

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

a)房屋所在城市：___________

b)房屋所在区域：___________

c)房屋具体地址：___________

3.2房屋产权信息

a)房屋产权证号：___________

b)房屋所有权人：___________

c)房屋所有权登记日期：___________

3.3房屋面积

a)房屋建筑面积：___________平方米

b)房屋使用面积：___________平方米

3.4房屋结构

a)房屋结构类型：___________

b)房屋层数：___________层

c)房屋户型：___________

3.5房屋配套设施

a)房屋配套设施一：___________

b)房屋配套设施二：___________

c)房屋配套设施三：___________

4.市场行情评估

4.1评估依据

a)房地产市场政策法规

b)当地房地产价格

c)周边同类房屋交易价格

d)房屋本身状况

4.2评估方法

a)市场比较法

b)成本法

c)收益法

4.3评估结果

a)评估价值：___________万元

b)评估日期：___________

5.房屋售价

5.1售价确定方式

a)根据市场行情评估结果，双方协商确定房屋售价。

5.2售价金额

a)房屋售价为___________万元。

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