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2024版特色文化产业店铺租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.店铺租赁基本信息

3.1店铺名称

3.2店铺地址

3.3店铺面积

3.4租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.报废与维修

8.1报废流程

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“文化产业店铺”指用于从事文化产品销售、文化交流、文化服务等活动的商业空间。

“租赁期限”指承租方租赁文化产业店铺的起止时间。

“租金”指承租方按照合同约定向出租方支付的使用文化产业店铺的费用。

“押金”指承租方为确保履行合同义务而向出租方支付的一定金额。

1.2解释

本合同中对双方权利、义务等用语的解释，均以本合同及附件的规定为准。

2.合同双方基本信息

2.1出租方

名称：[出租方全称]

地址：[出租方地址]

联系人：[出租方联系人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

名称：[承租方全称]

地址：[承租方地址]

联系人：[承租方联系人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

3.店铺租赁基本信息

3.1店铺名称

[店铺名称]

3.2店铺地址

[店铺地址]

3.3店铺面积

[店铺面积]平方米

3.4租赁期限

起始日期：[起始日期]

结束日期：[结束日期]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额]元/月

4.2租金支付时间

每月[支付日]日前支付下一个月的租金

4.3支付方式

通过银行转账支付至出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整条件

如市场租金上涨或下调，经双方协商一致后可调整租金。

5.2调整方式

以双方协商确定的调整比例进行调整。

5.3调整频率

每年[调整频率]次，调整日期为[调整日期]。

6.租金押金

6.1押金金额

[押金金额]元

6.2押金退还条件

合同期满或提前解除合同后，承租方按合同约定履行完毕所有义务，且店铺设施设备无损坏的情况下，出租方应在[退还期限]内退还押金。

6.3押金退还流程

承租方需向出租方提交押金退还申请，经出租方审核确认后，退还押金至承租方指定账户。

7.使用范围与限制

7.1使用范围

承租方可在文化产业店铺内从事文化产品销售、文化交流、文化服务等活动。

7.2使用限制

承租方不得将文化产业店铺用于违法活动，不得擅自改变店铺结构、用途，不得擅自转让、转租或抵押文化产业店铺。

8.报废与维修

8.1报废流程

如店铺设施设备因自然损耗或不可抗力导致报废，承租方应在[报废通知期限]内向出租方提出报废申请，并提供相关证明材料。

8.2维修责任

店铺设施设备的日常维护保养由承租方负责。

因承租方使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租方承担。

8.3维修费用承担

维修费用根据实际维修情况确定，双方应共同协商确定维修方案及费用分摊比例。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付[逾期违约金比例]%