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2024版办公场所租赁与能源管理服务合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.租赁标的物
2.1办公场所的具体位置、面积、结构
2.2租赁物的权属及合法性
2.3租赁物的使用性质
3.租赁期限
3.1租赁起始时间
3.2租赁期限
3.3租赁期满后的续租条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4租金调整机制
5.租金押金及保证金
5.1押金及保证金金额
5.2押金及保证金退还条件
5.3押金及保证金退还方式
6.租赁物使用及维护
6.1租赁物使用规则
6.2租赁物维护责任
6.3租赁物损坏赔偿
7.能源管理服务
7.1能源管理服务内容
7.2能源管理服务标准
7.3能源管理服务费用
8.违约责任
8.1违约行为及认定
8.2违约责任承担方式
8.3违约纠纷解决方式
9.不可抗力
9.1不可抗力事件的范围
9.2不可抗力事件的处理
9.3不可抗力事件的证明
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更后的处理
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同份数
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式
乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式
1.2合同订立时间与地点
合同订立时间为____年__月__日，地点为____市____区____街道____号。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，且已按约定支付首期租金及押金。
第二条租赁标的物
2.1办公场所的具体位置、面积、结构
租赁标的物位于____市____区____街道____号，面积为____平方米，结构为____。
2.2租赁物的权属及合法性
甲方保证租赁物权属清晰，合法合规，并已取得相关产权证明文件。
2.3租赁物的使用性质
租赁物仅用于办公用途，乙方不得将租赁物用于非法活动。
第三条租赁期限
3.1租赁起始时间
租赁起始时间为____年__月__日。
3.2租赁期限
租赁期限为__年__个月，自租赁起始日起计算。
3.3租赁期满后的续租条件
租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜，如无异议，则按原合同条款自动续租。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月____元，共计____元。
4.2租金支付时间
租金每月__日支付，如遇节假日顺延至下一个工作日。
4.3租金支付方式
租金以银行转账方式支付，乙方应在支付日前将租金汇入甲方指定的账户。
4.4租金调整机制
租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后根据市场行情及双方协商进行调整。
第五条租金押金及保证金
5.1押金及保证金金额
押金为____元，保证金为____元。
5.2押金及保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将押金及保证金无息退还乙方。
5.3押金及保证金退还方式
退还押金及保证金时，甲方应在收到乙方提交的退还申请后__个工作日内退还。
第六条租赁物使用及维护
6.1租赁物使用规则
乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
6.2租赁物维护责任
租赁物的日常维护保养责任由乙方承担，甲方提供必要的维修服务。
6.3租赁物损坏赔偿
乙方造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。
第七条能源管理服务
7.1能源管理服务内容
甲方提供能源管理服务，包括但不限于能源消耗监测、节能改造建议等。
7.2能源管理服务标准
能源管理服务标准应符合国家及地方相关法规和标准。
7.3能源管理服务费用
能源管理服务费用为每月____元，由乙方在支付租金时一并支付。
第八条违约责任
8.1违约行为及认定
（1）未按时支付租金；
（2）擅自改变租赁物结构或用途；
（3）违反租赁物使用规则；
（4）造成租赁物损坏未修复或未赔偿；
（5）违反合同约定进行转租；
（6）未履行能源管理服务相关义务。
8.2违约责任承担方式
（1）支付违约金，违约金为____元；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。
8.3违约纠纷解决方式
违约纠
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