地铁口房屋租赁合同5篇.docx

地铁口房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[具体地址]，该房屋处于[具体位置描述]的优越位置，周边交通便捷，环境宜人，是理想的居住和办公场所。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为[平方米数]，其中套内面积为[平方米数]，公摊面积为[平方米数]。乙方承租的房屋为[租赁房屋的具体位置描述]。

3.房屋设施：该房屋配备了[设施列表]等设施，满足乙方的基本生活需求。

二、租赁期限

1.租赁时间：本合同的租赁期为[租赁年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.免租期：考虑到乙方需要装修和搬迁，甲方给予乙方[免租月数]个月的免租期，免租期自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租的房屋租金为每月[租金金额]元，年租金总额为[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

3.发票开具：甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方开具相应的发票。

四、保证金及支付方式

1.保证金金额：乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付租赁保证金至甲方指定的银行账户。

3.保证金退还：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后的十个工作日内将保证金全额退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，物业管理费为每月[物业管理费金额]元，年物业管理费总额为[年物业管理费金额]元。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。

2.水电费：乙方需自行承担租赁房屋的水电费，按照物业公司的收费标准按时缴纳。

3.其他费用：包括但不限于电话费、网络费、电视费等，均由乙方自行承担。

六、出租方与承租方的权利义务

1.出租方的权利义务：

-甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。

-甲方应保证出租的房屋符合合同约定，并能正常使用。

-甲方需为乙方提供必要的生活和办公设施。

-甲方应协助乙方解决使用房屋过程中遇到的问题。

2.承租方的权利义务：

-乙方有权在租赁期内使用房屋并进行装修和装饰。

-乙方需按时向甲方支付租金和物业管理费。

-乙方应爱护房屋及其设施，并合理使用。

-乙方需遵守物业管理的规定，维护小区的环境卫生和秩序。

七、违约责任

1.出租方违约：如甲方未能按时提供房屋或房屋设施不完善，影响乙方正常使用，甲方应赔偿乙方的相应损失。

2.承租方违约：如乙方未能按时支付租金或物业管理费，或擅自改变房屋用途和结构，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

八、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

2.合同续签：若双方有意续签租赁合同，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并协商确定下一租赁期的租金和租赁条件。

九、争议解决

1.协商调解：在合同履行过程中发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。

2.仲裁或诉讼：若协商调解无法解决问题，双方同意将争议提交至相关仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守本合同的约定。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[具体地址]，该房屋位于地铁[具体线路]号线[具体站点]附近，交通便利，周边生活设施齐全。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[具体面积]平方米，其中套内面积为[具体面积]平方米，公摊面积为[具体面积]平方米。

3.房屋格局：该房屋为[格局描述]，满足乙方的居住需求。

4.设施设备：该房屋配备了[具体设施]，