上海农商行抵押合同模板7篇.docx

上海农商行抵押合同模板7篇

篇1

甲方（抵押人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人（或授权代表）：[法人姓名]

乙方（抵押权人）：上海农商行

地址：上海市[银行地址]

法定代表人（或授权代表）：[银行法人姓名]

鉴于甲方需向乙方申请贷款，为确保乙方贷款的安全，甲方同意将其合法拥有的财产抵押给乙方，以作为贷款的担保。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：[抵押物名称]

2.抵押物数量：[抵押物数量]

3.抵押物质量：[抵押物质量]

4.抵押物价值：[抵押物价值]

5.抵押物所在地：[抵押物所在地]

6.抵押物权属：[抵押物权属]

二、抵押担保范围

1.本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利等乙方实现债权的费用。

2.因甲方违约给乙方造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用等。

三、抵押期限

1.本合同项下的抵押期限为[抵押期限]，自本合同生效之日起算。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先征得乙方的同意。

四、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。如抵押物发生损坏或丢失，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自使用抵押物，如需使用，需事先征得乙方的同意。

五、抵押权的实现

1.如甲方未能按约还款，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖或折价处理，并就所得价款优先受偿。

2.乙方在行使抵押权时，有权要求甲方承担因实现债权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、变卖费及折价处理费用等。

六、违约责任

1.甲方如未能按约还款或违反本合同项下的其他义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按约向甲方提供贷款或违反本合同项下的其他义务，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担因违约给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

1.甲、乙双方因本合同项下的权利、义务发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲方和乙方应继续履行本合同项下的其他义务。

八、其他约定事项

1.本合同一式[份数]份，甲、乙双方各执[份数]份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的债权不得转让。如有违反，转让行为无效。

4.在抵押期限内，如甲方发生变更或注销等情形，应及时通知乙方，并办理相关手续。如未及时通知或办理相关手续，导致乙方无法及时行使抵押权的，甲方应承担相应的违约责任。

5.在抵押期限内，如乙方发生变更或注销等情形，应及时通知甲方，并办理相关手续。如未及时通知或办理相关手续，导致甲方无法及时行使权利的，乙方应承担相应的违约责任。

6.本合同项下的所有通知和文书应以书面形式作出，并送达至本合同约定的地址或传真号码。如有变更，应及时书面通知对方。如未书面通知对方导致通知不成的责任由过错方承担。

篇2

合同编号：XXXXXX

抵押人（甲方）：XXXXXX

抵押权人（乙方）：上海农商行XXXXXX支行

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方以其所有的房屋设定抵押权事宜，达成如下抵押合同，以资共同遵守。

第一条抵押物及抵押价值

1.抵押物：甲方所有的位于XXXXXX的房屋，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.抵押价值：经双方协商一致，确定该房屋的抵押价值为人民币XXXXXX元。

第二条抵押期限

本次抵押的期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

第三条抵押用途

甲方将本次抵押的房屋用于向乙方申请的贷款提供担保，贷款用途为XXXXXX。

第四条抵押权行使

1.在甲方履行还款义务后，乙方应协助甲方办理抵押权的注销手续。

2.如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，拍卖或变卖抵押物，并就拍卖或变卖所得优先受偿。

第五条双方权利义务

1.甲方应确保抵