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自如租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：北京自如资产管理有限公司

地址：北京市朝阳区XXX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：张三

联系方式：北京市朝阳区通讯地址，邮编：100000

北京自如资产管理有限公司（以下简称“甲方”），作为国内知名的房屋租赁管理公司，拥有丰富的房屋租赁经验及专业的管理团队，为承租方提供高品质的租赁住房服务。

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：北京市海淀区XXX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室

法定代表人：李四（本人）

联系方式：北京市海淀区通讯地址，邮编：100000

李四（以下简称“乙方”），作为承租方，具备良好的信用记录和稳定的收入来源，有意向承租甲方管理的房屋，以满足居住需求。

合同简介：

鉴于甲方为具备房屋租赁资质的合法出租方，拥有合法的房屋所有权或使用权，愿意将房屋出租给乙方；乙方作为承租方，具备合法的承租资格，愿意租赁甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成以下合同条款：

一、甲方承诺所出租的房屋具备以下条件：

1.房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷；

2.房屋符合国家规定的安全、消防、卫生、环保等方面的标准；

3.房屋内设施设备齐全、完好，能满足乙方正常生活需求。

二、乙方承诺：

1.按时支付租金及与租赁房屋相关的各项费用；

2.合法使用房屋，遵守国家法律法规及物业管理规定；

3.爱护房屋及设施设备，保持室内整洁，合理使用公共资源。

本合同由双方在充分了解、协商一致的基础上签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用该房屋。具体内容包括但不限于房屋的租赁、使用、维护、管理等事项。本合同所涉及的具体内容包括房屋租赁期限、租金支付、房屋使用、维修保养、违约责任等方面的约定。

第二条定义

1.“房屋”：指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方的位于北京市朝阳区XXX路XX号XX大厦XX层的住宅。

2.“租金”：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

3.“租赁期限”：指甲方同意乙方租赁房屋的期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按约定收取租金及与租赁房屋相关的费用。

2.甲方应在租赁期内保证房屋符合约定的居住条件，负责房屋及设施设备的维修保养。

3.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。

4.甲方不得在租赁期内单方面解除合同，如因特殊情况需要解除，应提前一个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

5.甲方有权在租赁期内对房屋进行定期检查，确保乙方合理使用房屋。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用房屋，并享有居住期间的安全、舒适。

2.乙方应按时支付租金及与租赁房屋相关的费用，如水、电、燃气、物业等。

3.乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共财产，遵守物业管理规定。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或用于非法活动。

5.乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋及设施设备完好无损地归还甲方，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.乙方有权在租赁期内要求甲方对房屋及设施设备进行维修保养，甲方应在合理时间内予以处理。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，确保合同的顺利实施。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.甲乙双方约定，租金为每月人民币【】元整，每【】个月支付一次。

2.乙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【银行名称】账户：【账号】。

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的【】%作为滞纳金。

4.乙方支付租金时，应注明款项用途为“租金”及对应的租赁月份。

5.本合同约定的租金不包括水、电、燃气、物业等费用，乙方需按实际使用情况另行支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方是否续租，如未通知，视为不再续租。

3.甲方应在租赁期满后【】个工作日内，办理退还押金等相关事宜。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方在租赁期内单方面解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

3.甲方未按约定履行维