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自建房屋整套买卖合同范本
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**自建房屋整套买卖合同范本**
**1.甲方（买方）：**
名称：________________
地址：________________
法定代表人/负责人：________________
联系方式：________________
**2.乙方（卖方）：**
名称：________________
地址：________________
法定代表人/负责人：________________
联系方式：________________
**合同简介：**
鉴于甲方有意购买自建房屋，并已经充分了解乙方所拥有的自建房屋的具体情况，乙方愿意出售该自建房屋，且双方在此前提下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就自建房屋的买卖事宜达成以下合同条款：
（一）背景及前提条件
1.乙方拥有位于________________（房屋详细地址）的自建房屋，房屋结构完整，具备合法的产权证明，无任何法律纠纷及第三方权利主张。
2.甲方在充分了解上述自建房屋的位置、面积、结构、使用现状及相关法律法规后，表示愿意购买该自建房屋，并承诺按照本合同约定的条件支付购房款。
3.双方确认，本合同的签订是在完全自愿、公平的基础上进行的，不存在任何欺诈、胁迫等违反法律法规及公序良俗的行为。
（二）合同关联性说明
1.本合同所涉及的自建房屋买卖事宜，符合我国相关法律法规的规定，双方在合同签订过程中，严格遵守法律法规，确保合同的合法有效。
2.本合同条款涵盖了自建房屋买卖双方的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，旨在为双方提供明确、全面的合同依据，确保合同顺利履行。
3.本合同具有法律效力，对双方均具有约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。
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**第一条合同目的与范围**
本合同的主要目的在于明确甲方购买、乙方出售位于________________（房屋详细地址）的自建房屋的双方权利与义务。合同具体内容包括但不限于自建房屋的买卖、产权转移、价款支付、房屋交付、维修保养、违约责任等方面，以确保双方在自建房屋买卖过程中的合法权益得到保障。
**第二条定义**
1.自建房屋：指乙方拥有合法产权，位于________________（房屋详细地址）的房屋。
2.买卖双方：甲方指购买自建房屋的当事人，乙方指出售自建房屋的当事人。
3.产权转移：指甲方按照本合同约定支付购房款，乙方将自建房屋的产权过户给甲方。
4.价款：指甲方购买自建房屋所应支付给乙方的费用。
**第三条双方权利与义务**
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方有权按照本合同的约定购买乙方所拥有的自建房屋。
（2）甲方应按照本合同约定的价格和支付条件向乙方支付购房款。
（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内将自建房屋的产权过户至甲方名下。
（4）甲方在购买自建房屋后，应遵守我国相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得损害他人合法权益。
（5）甲方有权要求乙方在房屋交付时提供自建房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。
2.乙方的权力和义务：
（1）乙方有权按照本合同的约定向甲方出售自建房屋。
（2）乙方应保证自建房屋的产权清晰，无任何法律纠纷及第三方权利主张。
（3）乙方应在合同约定的期限内，将自建房屋的产权过户给甲方，并协助甲方办理相关手续。
（4）乙方应在房屋交付时，向甲方提供自建房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。
（5）乙方在房屋交付前，应保证房屋的正常使用，并承担房屋交付前的一切风险。
（6）乙方应在合同约定的期限内，按照甲方的要求，协助甲方处理房屋买卖过程中出现的各类问题。
**第四条价格与支付条件**
1.自建房屋的成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款：
a.签订本合同之日起五个工作日内，支付购房款的50%；
b.自建房屋产权过户至甲方名下后五个工作日内，支付剩余的50%。
3.支付方式：甲方应以银行转账方式支付购房款至乙方指定的账户，账户信息如下：
户名：________________
账号：________________
开户行：________________
**第五条履行期限**
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。
2.自合同生效之日起，乙方应在____个月内完成自建房屋的产权过户手续。
3.甲方应在产权过户手续完成后____个月内，按照本合同第四条的约定支付剩余的购房款。
**第六条违约责任**
1.甲方违约：
a.如甲方未按本合同第四条约定的时间
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