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舞蹈教室有偿租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京市海文舞蹈教室管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：张大海

联系方式：北京市朝阳区工商局注册登记的通讯地址及电话

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乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京市梦想舞蹈工作室（以下简称“乙方”）

地址：北京市海淀区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：李梦

联系方式：北京市海淀区工商局注册登记的通讯地址及电话

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合同简介：

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的舞蹈教室资源，且该舞蹈教室具备良好的教学环境和专业的教学设施；鉴于乙方是一家专业从事舞蹈培训的教育机构，具备丰富的教学经验和专业的师资团队；并且双方均有意进行合作，甲方同意将舞蹈教室出租给乙方，乙方愿意租赁甲方的舞蹈教室以开展舞蹈培训业务。

本合同旨在明确双方在舞蹈教室租赁过程中的权利、义务、责任以及合作期限等事项，确保双方的合作关系能够健康、稳定、有序地进行。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经过友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订，旨在规范双方在租赁期间的行为，保障双方的合法权益，避免不必要的纠纷，同时为双方的合作奠定坚实的基础。甲方承诺按照本合同的约定，向乙方提供符合约定条件的舞蹈教室；乙方承诺按照本合同的约定，支付租赁费用，并合法使用舞蹈教室开展舞蹈培训活动。

本合同的签订，有助于充分发挥双方的优势，实现资源互补，提高舞蹈教室的使用效率，为广大学员提供优质的舞蹈教学服务，推动我国舞蹈教育事业的发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确立甲方将其拥有的舞蹈教室出租给乙方使用，由乙方用于开展舞蹈培训活动。具体内容包括：舞蹈教室的租赁、使用、维护、管理以及相关服务的提供。合同范围涵盖租赁期内舞蹈教室的使用权、设施设备的使用与维护、安全管理、费用支付等与租赁相关的所有事宜。

第二条定义

1.舞蹈教室：指甲方拥有并出租给乙方使用的位于北京市朝阳区XX路XX号的舞蹈教学场所。

2.租赁期：指甲方同意乙方租赁舞蹈教室的期限，自本合同生效之日起至双方约定终止之日止。

3.租赁费用：指甲方出租舞蹈教室所收取的款项，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

4.正常使用：指乙方在租赁期内按照合同约定，在舞蹈教室进行舞蹈教学活动，不损害教室设施，不影响甲方其他业务的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租赁费用。

2.甲方应在租赁期内确保舞蹈教室符合约定的使用条件，并对教室设施进行必要的维护保养。

3.甲方应确保乙方在租赁期内的正常使用，不得无故干涉乙方的教学活动。

4.甲方有义务对舞蹈教室的安全负责，确保教室的安全设施齐全有效。

5.甲方在租赁期满或合同提前终止时，有权要求乙方按照约定将舞蹈教室恢复原状或承担恢复费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用舞蹈教室，进行舞蹈培训活动。

2.乙方有权要求甲方按照约定提供符合使用条件的舞蹈教室及设施。

3.乙方应按时足额支付租赁费用，不得拖延或拒付。

4.乙方应合理使用舞蹈教室，确保教室设施完好，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用舞蹈教室从事违法活动。

6.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将舞蹈教室恢复原状或承担恢复费用。

7.乙方有权在租赁期内对舞蹈教室进行合理布置，但需事先征得甲方同意，且不得影响教室的完好性。

双方应本着诚实信用原则，全面履行本合同约定的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.舞蹈教室的租金为每月人民币【】元整，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第五个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.乙方支付租金时，应在转账凭证中注明“舞蹈教室租金”及相应的月份，以便甲方核对。

5.如遇租金调整，甲方应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同可续签，具体条款另行协商。

3.任何一方有权在合同到期前三个月内书面通知对方是否续约。

4.乙方在租赁期结束前，应按照约定将舞蹈教室恢复原状，并办理相关交接手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定提供符合使用条件的舞蹈教室，乙方有权要求甲方在指定期限内整改，并有权要求减免相应期间的租金。

2.如甲方违反合同约