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2024版新能源产业厂房租赁合同范本标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金及保证金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3保证金金额

4.4保证金退还条件

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收报告

6.房屋使用及维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3装修及改造

6.4房屋设施使用

7.物业管理及费用

7.1物业管理费

7.2费用支付方式

7.3费用调整

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同变更及补充

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3补充协议

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋平面图

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：新能源科技有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：新能源制造有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号栋

2.2房屋面积：500平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：用于新能源设备生产

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年

3.2租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月的一个工作日前支付

3.4租金调整：租赁期限内租金不得调整

4.租金押金及保证金

4.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租金结清后7个工作日内退还

4.3保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.4保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租金结清后7个工作日内退还

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：2024年1月1日

5.2房屋验收标准：符合国家相关房屋租赁标准，无重大质量问题

5.3验收程序：出租方提供房屋验收清单，承租方在规定时间内进行验收，如有异议应在验收后3日内提出

5.4验收报告：验收合格后，双方签署房屋验收报告

6.房屋使用及维护

6.1使用规定：承租方仅限于生产新能源设备，不得改变房屋结构和使用性质

6.2维护责任：房屋日常维护由承租方负责，大修由出租方负责

6.3装修及改造：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修及改造

6.4房屋设施使用：房屋内设施由承租方合理使用，损坏责任自负

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金

8.1.2出租方未按约定交付房屋

8.1.3承租方擅自改变房屋用途

8.1.4承租方损坏房屋或设施

8.2违约责任

8.2.1承租方未支付租金的，应向出租方支付滞纳金，每日按租金的千分之一计算

8.2.2出租方未交付房屋的，应向承租方支付违约金，每日按租金的千分之一计算

8.2.3承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施的，应恢复原状并赔偿损失

8.3违约处理

8.3.1双方应友好协商解决违约事宜

8.3.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决

9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同

10.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满，合同自然终止

10.3合同解除及终止的程序

10.3.1