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2024版商住两用物业车位租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.车位租赁基本信息

2.1车位位置及编号

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租赁费用及支付

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3逾期支付及滞纳金

4.使用规则及限制

4.1使用范围

4.2使用时间限制

4.3使用行为规范

5.车位维护与管理

5.1出租方责任

5.2租赁方责任

5.3维护费用承担

6.车位使用权的变更

6.1转让规定

6.2租赁方变更

6.3出租方变更

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.法律适用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.合同生效及修改

13.合同解除与终止后的处理

14.合同份数及签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2住所：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系方式：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2住所：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系方式：_______

2.车位租赁基本信息

2.1车位位置及编号

2.1.1车位位于：_______

2.1.2车位编号：_______

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：_______

2.2.2租赁终止日期：_______

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：人民币_______元/月

2.3.2支付方式：_______

2.3.3首付款：人民币_______元，支付日期：_______

3.租赁费用及支付

3.1租金金额

3.1.1每月租金：人民币_______元

3.1.2每年租金总额：人民币_______元

3.2支付时间

3.2.1每月租金支付时间：每月_______日

3.2.2每年租金支付时间：每年_______月_______日

3.3逾期支付及滞纳金

3.3.1逾期支付：超过约定支付时间_______天，视为逾期支付

3.3.2滞纳金：逾期支付每日按_______%收取滞纳金

4.使用规则及限制

4.1使用范围

4.1.1车位仅用于停放小型汽车，不得用于其他用途

4.2使用时间限制

4.2.1车位使用时间为：_______时_______时

4.3使用行为规范

4.3.1租赁方应遵守物业管理相关规定，不得占用、损坏或擅自改变车位结构

5.车位维护与管理

5.1出租方责任

5.1.1出租方负责车位的日常维护和管理

5.1.2出租方应保证车位设施齐全，正常使用

5.2租赁方责任

5.2.1租赁方应爱护车位，不得擅自改变车位结构

5.2.2租赁方应按时缴纳租金，不得拖欠

5.3维护费用承担

5.3.1车位日常维护费用由出租方承担

5.3.2车位大修费用由双方协商解决

6.车位使用权的变更

6.1转让规定

6.1.1车位使用权不得擅自转让、转租、转借

6.1.2如需转让，应经出租方书面同意

6.2租赁方变更

6.2.1租赁方变更应提前_______日通知出租方，并办理相关手续

6.3出租方变更

6.3.1出租方变更应提前_______日通知租赁方，并办理相关手续

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1租赁方未按时支付租金

8.1.2租赁方擅自改变车位结构或用途

8.1.3租赁方违反物业管理规定

8.1.4出租方未按时提供车位或提供的车位不符合约定

8.2违约责任承担

8.2.1对于8.1.1项违约行为，租赁方应向出租方支付滞纳金，并承担违约责任

8.2.2对于8.1.2项违约行为，租赁方应恢复车位原状，并赔偿因此造成的损失

8.2.3对于8.1.3项违约行为，租赁方应承担相应法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失

8.2.4对于8.1.4项违约行为，出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

9.1.3仲裁机构：_______

9.2争议解决程序

9.2.1提出仲裁申请

9.2.2仲裁机构受理

9.2.3仲裁庭组成

9.2.4开庭审理

9.2.5仲裁裁决

10.法律适用

10.1本合同适用中华人民共和国