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2024版成都二手房买卖合同（含房屋交易纠纷调解服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户风险

6.房屋交易税费

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.交房后维修责任

7.1维修范围

7.2维修责任

7.3维修费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.房屋交易纠纷调解服务

11.1调解服务内容

11.2调解服务费用

11.3调解服务期限

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证书

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.3附件三：房屋交易税费清单

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同争议解决

14.5合同份数及保管

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：______

甲方法定代表人：______

甲方身份证号码：______

甲方住所地：______

1.2乙方基本信息

乙方全称：______

乙方法定代表人：______

乙方身份证号码：______

乙方住所地：______

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋产权证号：______

房屋所有权人：______

房屋性质：______

房屋用途：______

2.2房屋位置及面积

房屋地址：______

房屋建筑面积：______

房屋使用面积：______

2.3房屋用途

房屋用途为：______

2.4房屋配套设施

房屋配套设施包括：______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币______元整（大写：______）。

3.2付款方式

付款方式为：______

3.3付款时间

首付款支付时间为合同签订之日起______日内，尾款支付时间为______。

3.4付款条件

付款条件为：______

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间为合同签订之日起______日内。

4.2交付条件

房屋交付条件为：______

4.3验收标准

房屋验收标准为：______

4.4验收程序

房屋验收程序为：______

5.产权过户

5.1过户时间

房屋产权过户时间为______。

5.2过户费用

房屋产权过户费用为：______

5.3过户手续

房屋产权过户手续为：______

5.4过户风险

房屋产权过户风险为：______

6.房屋交易税费

6.1税费种类

房屋交易税费种类为：______

6.2税费承担

房屋交易税费承担为：______

6.3税费缴纳

房屋交易税费缴纳时间为：______

7.交房后维修责任

7.1维修范围

交房后维修范围为：______

7.2维修责任

交房后维修责任为：______

7.3维修费用

交房后维修费用为：______

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构为：______仲裁委员会。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定进行。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）一方未按约定时间支付房款；

（2）一方未按约定时间交付房屋；

（3）一方未按约定办理产权过户手续；

（4）一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担仲裁或诉讼费用。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额为：______。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）一方严重违约；

（2）发生不可抗力事件；

（3）双方协商一致。

10.2解除程序

解除合同，应书面通知对方，并送达对方住所地。

10.3解除后果

合同解除后，双方应按照约定处理已交付的房款、房屋及办理相关手续。

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