80年代土地购买合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

80年代土地购买合同书

本合同目录一览

1.土地购买概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地购买价格

2.购买双方信息

2.1购买方信息

2.2出售方信息

3.土地购买条件

3.1土地权属证明

3.2土地规划许可

3.3土地现状描述

4.购买价格与支付方式

4.1土地购买价格

4.2支付方式与期限

5.土地交付与过户

5.1土地交付时间

5.2土地过户手续

6.土地使用与管理

6.1使用权的转让

6.2土地出租

6.3土地抵押

7.违约责任

7.1购买方违约

7.2出售方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密期限

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的后果处理

13.税费承担

13.1购买方税费

13.2出售方税费

14.其他条款

14.1土地购买合同的副本

14.2合同的保管与送达

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条土地购买概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

甲方购买该土地的用途为【具体用途】，包括但不限于住宅、商业、工业等。

1.3土地购买价格

双方经协商一致，甲方同意以人民币【具体金额】元购买乙方所持有的土地。

第二条购买双方信息

2.1购买方信息

甲方全称为【甲方全称】，注册地址为【甲方注册地址】，法人为【甲方法人】，联系电话为【甲方联系电话】。

2.2出售方信息

乙方全称为【乙方全称】，注册地址为【乙方注册地址】，法人为【乙方法人】，联系电话为【乙方联系电话】。

第三条土地购买条件

3.1土地权属证明

乙方应向甲方提供合法、有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

3.2土地规划许可

乙方应保证该土地已取得所有必要的规划许可，包括但不限于建设规划许可证、土地利用规划许可证等。

3.3土地现状描述

乙方应向甲方提供该土地的现状描述，包括但不限于土地现状、地上建筑物情况、周边环境等。

第四条购买价格与支付方式

4.1土地购买价格

双方确认，甲方购买该土地的价格为人民币【具体金额】元。

4.2支付方式与期限

甲方同意以【支付方式】支付土地购买价款，分【支付期数】期支付，每期支付金额为【每期支付金额】元，具体支付时间及金额如下：

期数支付金额（元）支付时间

【具体支付时间及金额】

第五条土地交付与过户

5.1土地交付时间

乙方应在本合同签订后【具体时间】内，将该土地交付给甲方。

5.2土地过户手续

乙方应协助甲方办理土地过户手续，包括但不限于提供相关文件、办理相关政府部门审批等。过户费用由【甲方/乙方】承担。

第六条土地使用与管理

6.1使用权的转让

甲方在取得土地使用权后，有权将土地使用权转让给第三方，但应遵守相关法律法规的规定。

6.2土地出租

甲方在取得土地使用权后，有权将土地出租给第三方，但应遵守相关法律法规的规定。

6.3土地抵押

甲方在取得土地使用权后，有权将土地抵押给第三方，但应遵守相关法律法规的规定。

第八条违约责任

8.1购买方违约

如甲方未按照本合同约定支付土地购买价款，迟延履行债务或者违反合同的其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为迟延支付金额的【具体比例】%。

8.2出售方违约

如乙方未按照本合同约定交付土地或过户手续，迟延履行债务或者违反合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为迟延交付土地或过户手续的【具体比例】%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

10.2合同终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）法律规定或者双方约定解除本合同的其他情形。

第十一条合同的修改与补充

11.1修改条件

本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2