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2024版商业地产空地租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁物信息
2.1租赁空地位置
2.2租赁空地面积
2.3租赁空地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整频率
5.3调整通知
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳时间
6.3保证金退还条件
7.使用权限
7.1使用范围
7.2使用限制
8.维修及保养责任
8.1甲方责任
8.2乙方责任
9.水电及公共设施
9.1水电费用承担
9.2公共设施使用
10.税收及其他费用
10.1税收承担
10.2其他费用
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.违约责任
12.1甲方违约责任
12.2乙方违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：__________
甲方地址：__________
甲方法定代表人：__________
甲方联系电话：__________
甲方电子邮箱：__________
1.2乙方基本信息
乙方名称：__________
乙方地址：__________
乙方法定代表人：__________
乙方联系电话：__________
乙方电子邮箱：__________
第二条租赁物信息
2.1租赁空地位置
租赁空地位于：__________
具体位置描述：__________
2.2租赁空地面积
租赁空地总面积：__________平方米
2.3租赁空地用途
租赁空地用途为：__________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为：__________
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为：__________
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租赁期间租金总额为：__________元。
4.2租金支付时间
租金每__________支付一次，支付时间为租赁起始日期后的__________日内。
4.3支付方式
租金支付方式为：__________
第五条租金调整
5.1调整依据
租金调整依据为：__________
5.2调整频率
租金调整频率为：__________
5.3调整通知
甲方应在租金调整前__________日以书面形式通知乙方。
第六条租赁保证金
6.1保证金金额
租赁保证金金额为：__________元。
6.2保证金缴纳时间
乙方应在签订本合同后的__________日内缴纳租赁保证金。
6.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在本合同终止后__________日内退还乙方租赁保证金。
第七条使用权限
7.1使用范围
建设商业设施；
经营商业活动；
其他经甲方同意的用途。
7.2使用限制
不得从事法律禁止的活动；
不得改变租赁空地的结构；
不得损害租赁空地的安全和使用功能；
不得影响周边环境和他人正常使用。
第八条维修及保养责任
8.1甲方责任
甲方负责租赁空地的基础设施维修，包括但不限于：
水电设施的维修；
公共设施的维修；
安全设施的维护。
8.2乙方责任
乙方负责租赁空地内的装修、设施和设备的维修及保养，包括但不限于：
装修部分的维修；
乙方安装的设施和设备的维修；
正常使用中的保养。
第九条水电及公共设施
9.1水电费用承担
租赁期间，水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。
9.2公共设施使用
租赁空地的公共设施（如电梯、消防设施等）的使用和维护，由甲方负责。
第十条税收及其他费用
10.1税收承担
租赁期间产生的相关税费，由乙方自行承担。
10.2其他费用
租赁期间，因乙方使用租赁空地而产生的其他费用，由乙方承担。
第十一条合同解除及终止
11.1合同解除条件
乙方未按约定支付租金；
乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；
甲方未按约定履行维修及保养责任。
11.2合同终止条件
合同期满，本合同自动终止。
第十二条违约责任
12.1甲方违约责任
甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
支付违约金；
承担乙方因此遭受的损失。
12.2乙方违约责任
乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
支付违约金；
承担甲方因此遭受的损失。
第十三条争议解决
13.1争议解决方式
发生争议时，双方应通过友好协商
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