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2024版厂房租赁电梯安全性能提升及租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人及联系方式
1.3双方地址及联系方式
2.租赁标的物的基本情况
2.1厂房及附属设施的具体描述
2.2租赁用途及限制
2.3租赁期限及起止日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付时间
3.2租金支付方式及账户信息
3.3租金调整及支付条件
4.租赁保证金
4.1保证金金额及支付时间
4.2保证金退还条件及流程
4.3保证金利息计算及支付
5.电梯安全性能提升及维护
5.1电梯安全性能提升项目及内容
5.2电梯维护保养责任及标准
5.3电梯故障处理及维修责任
6.租赁双方的权利与义务
6.1租赁双方的权利
6.2租赁双方的义务
7.违约责任及处理
7.1违约行为的界定
7.2违约责任的承担
7.3违约责任的赔偿
8.租赁合同变更及解除
8.1合同变更的条件及程序
8.2合同解除的条件及程序
8.3合同变更或解除后的处理
9.合同争议的解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构及程序
9.3争议解决费用承担
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.其他约定事项
11.1法律法规的适用
11.2合同附件及补充协议
11.3合同份数及保管
12.合同签订日期
13.双方签字盖章
13.1租赁方签字盖章
13.2出租方签字盖章
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1双方名称及全称
出租方：___________
承租方：___________
1.2双方法定代表人及联系方式
出租方法定代表人：___________
联系电话：___________
电子邮箱：___________
承租方法定代表人：___________
联系电话：___________
电子邮箱：___________
1.3双方地址及联系方式
出租方地址：___________
出租方联系方式：___________
承租方地址：___________
承租方联系方式：___________
2.租赁标的物的基本情况
2.1厂房及附属设施的具体描述
厂房位于___________，建筑面积为___________平方米，附属设施包括___________。
2.2租赁用途及限制
租赁用途为工业生产，禁止用于居住、餐饮、娱乐等用途。
2.3租赁期限及起止日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付时间
租金为每月人民币___________元，每月____日支付。
3.2租金支付方式及账户信息
租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
账户名称：___________
开户银行：___________
银行账号：___________
3.3租金调整及支付条件
租金可根据市场行情及双方协商情况进行调整，调整条件如下：
1.调整周期：____年____月____日；
2.调整幅度：____%；
3.调整程序：双方协商一致后签订补充协议。
4.租赁保证金
4.1保证金金额及支付时间
租赁保证金为人民币___________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。
4.2保证金退还条件及流程
1.租赁期满，承租方无违约行为，保证金全额退还；
2.退还流程：承租方提交保证金退还申请，出租方审核无误后七个工作日内退还。
4.3保证金利息计算及支付
保证金利息按银行同期存款利率计算，于每个支付周期结束时支付。
5.电梯安全性能提升及维护
5.1电梯安全性能提升项目及内容
1.更新电梯设备；
2.优化电梯运行控制系统；
3.增加安全监控设施。
5.2电梯维护保养责任及标准
1.出租方负责电梯的维护保养，确保电梯安全运行；
2.维护保养标准按照国家标准及行业规范执行。
5.3电梯故障处理及维修责任
1.电梯故障由出租方负责处理；
2.维修责任按照国家相关法律法规及双方约定执行。
6.租赁双方的权利与义务
6.1租赁双方的权利
1.出租方有权要求承租方按约定支付租金；
2.出租方有权对租赁标的物进行合理检查和维护。
6.2租赁双方的义务
1.承租方应按照租赁用途使用租赁标的物；
2.承租方应爱护租赁标的物，不得损坏。
7.违约责任及处理
7.1违约行为的界定
7.1.1承租方未按约定支付租金的，视为违约行为；
7.1.2出租方未按约定提供租赁物的，视为违约行为；
7.1.3承租方擅自改变租
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