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2024版厂房租赁合同标准：租赁期满后资产移交流程
本合同目录一览
1.租赁双方基本信息
1.1.出租方名称、地址、法定代表人
1.2.承租方名称、地址、法定代表人
2.租赁标的物
2.1.厂房基本情况
2.2.租赁面积、用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付时间
4.3.支付方式
5.租赁保证金
5.1.保证金金额
5.2.交纳时间
5.3.退还条件及流程
6.资产移交流程
6.1.租赁期满前一个月开始准备
6.2.资产清单编制
6.3.资产盘点及确认
6.4.资产移交手续办理
6.5.资产移交后的验收
6.6.资产移交后的责任划分
7.租赁期间的维护保养
7.1.出租方责任
7.2.承租方责任
8.违约责任
8.1.承租方违约责任
8.2.出租方违约责任
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
11.其他约定事项
11.1.不可抗力条款
11.2.法律法规变更条款
12.合同生效及修改
12.1.合同生效条件
12.2.合同修改程序
13.合同附件
13.1.资产清单
13.2.其他相关文件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.1出租方名称、地址、法定代表人
1.2承租方名称、地址、法定代表人
2.1厂房基本情况
2.2租赁面积、用途
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
5.1保证金金额
5.2交纳时间
5.3退还条件及流程
6.1租赁期满前一个月开始准备
6.2资产清单编制
6.3资产盘点及确认
6.4资产移交手续办理
6.5资产移交后的验收
6.6资产移交后的责任划分
7.1出租方责任
7.2承租方责任
8.1承租方违约责任
8.2出租方违约责任
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.1不可抗力条款
11.2法规变更条款
12.1合同生效条件
12.2合同生效程序
8.1.承租方违约责任
8.1.1.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。
8.1.2.若承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。
8.1.3.若承租方逾期未修复厂房设施损坏，出租方有权自行修复，修复费用由承租方承担。
8.1.4.若承租方违反合同约定，擅自转租、分租或进行其他违反租赁合同的行为，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。
8.2.出租方违约责任
8.2.1.若出租方未按时交付厂房或交付的厂房不符合合同约定，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。
8.2.2.若出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。
8.2.3.若出租方违反合同约定，擅自进入租赁厂房，承租方有权要求赔偿损失。
8.2.4.若出租方未履行合同约定的维修义务，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。
9.1.争议解决方式
9.1.1.双方应通过友好协商解决合同执行中的争议。
9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2.争议解决机构
9.2.1.双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。
10.1.合同解除条件
10.1.1.出租方或承租方在租赁期间发生重大违约行为，另一方有权解除合同。
10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
10.1.3.租赁期满，合同自然解除。
10.2.合同解除程序
10.2.1.一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方。
10.2.2.双方应就解除合同达成一致意见，并签订书面协议。
11.1.不可抗力条款
11.1.1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
11.1.2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。
11.2.法规变更条款
11.2.1.如国家法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应按变更后的法律法规执行。
11.2.2.若法律法规变更导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
12.1.合同生效条件
12.1.1.双方代表签字盖章后，本合同自签订之日起生效。
12.2.合同生效程序
12.2.1.合同经双方代表签字盖章后，视为合同生效。
12.2.2.合同生效后，双方应按照合同约定履行各自
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