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2024版宾馆客房租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1宾馆定义

1.2客房定义

1.3租赁定义

2.合同双方

2.1宾馆方

2.2租赁方

3.租赁标的物

3.1客房类型

3.2客房设施

3.3客房数量

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期付款

6.客房使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得从事的活动

7.宾馆方责任

7.1客房维护

7.2设施维护

7.3安全保障

8.租赁方责任

8.1客房维护

8.2设施使用

8.3安全责任

9.损坏赔偿

9.1客房损坏

9.2设施损坏

9.3赔偿金额

10.退租及违约责任

10.1退租条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.法律适用

13.1法律适用范围

13.2争议解决法律适用

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1宾馆定义：本合同所指宾馆系指具备合法经营资质，提供住宿、餐饮、娱乐等服务的场所。

1.2客房定义：本合同所指客房系指宾馆内供租赁使用的房间，包括但不限于标准间、豪华间、套房等。

1.3租赁定义：本合同所指租赁系指租赁方在租赁期限内，向宾馆支付租金，使用宾馆提供的客房及其设施的行为。

2.合同双方

2.1宾馆方：名称：______，地址：______，法定代表人：______。

2.2租赁方：名称：______，地址：______，法定代表人：______。

3.租赁标的物

3.1客房类型：______（如标准间、豪华间、套房等）。

3.2客房设施：______（如空调、电视、电话、浴室、卫生间等）。

3.3客房数量：______间。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日。

4.2租赁终止日期：______年______月______日。

4.3租赁续约：租赁期满前______日内，双方可协商一致签订续约合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：______元/月。

5.2支付方式：______（如现金、银行转账、等）。

5.3逾期付款：逾期付款每日按应付款项的_____%计收滞纳金。

6.客房使用规定

6.1使用范围：租赁方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动。

6.2使用限制：租赁方不得在客房内进行破坏性、违法性或违反宾馆规定的行为。

6.3不得从事的活动：______（如吸烟、酗酒、赌博等）。

7.宾馆方责任

7.1客房维护：宾馆方负责客房及其设施的日常维护保养，确保租赁方正常使用。

7.2设施维护：宾馆方负责客房内设施的维修和更换，确保设施正常运行。

7.3安全保障：宾馆方负责租赁期间的安全保障，包括但不限于消防、防盗等。

8.租赁方责任

8.1客房维护：租赁方应保持客房的整洁，爱护宾馆设施，不得擅自改动客房结构。

8.2设施使用：租赁方应合理使用客房设施，不得滥用或故意损坏。

8.3安全责任：租赁方在使用过程中，应遵守宾馆的安全规定，确保自身和他人的安全。

9.损坏赔偿

9.1客房损坏：租赁方在租赁期间造成的客房损坏，应负责修复或赔偿。

9.2设施损坏：租赁方在租赁期间造成的设施损坏，应按宾馆的估价进行赔偿。

9.3赔偿金额：损坏赔偿金额根据宾馆的估价和维修费用确定。

10.退租及违约责任

10.1退租条件：租赁方如需提前退租，应提前______天书面通知宾馆，并承担______天的租金。

10.2违约责任：租赁方如违反合同约定，宾馆有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。

10.3违约金：租赁方违约时，应向宾馆支付______元的违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如协商不成，双方可共同选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。

11.3争议解决程序：争议解决机构应按照我国相关法律程序进行审理。

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

12.3合同终止条件：租赁期满或双方协