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2024版现代办公空间租赁合同范本（含税费条款）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁标的物信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物使用

2.1租赁物用途

2.2租赁物维护责任

2.3禁止事项

3.租赁物维修与保养

3.1维修责任划分

3.2保养责任划分

3.3维修费用承担

4.租赁物损坏与赔偿

4.1损坏认定

4.2赔偿标准

4.3赔偿程序

5.租赁物保险

5.1保险种类

5.2保险费用

5.3保险责任

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整程序

7.税费条款

7.1税费承担

7.2税费计算

7.3税费缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.违约金

10.1违约金计算

10.2违约金支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2租赁标的物信息

1.2.1标的物名称、具体位置、面积、结构

1.2.2标的物权属证明文件

1.2.3标的物现状描述

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.3.3租赁期限延长条件及程序

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2支付期限

1.4.3支付方式

1.4.4滞纳金计算标准

2.租赁物使用

2.1租赁物用途

2.1.1租赁物仅用于办公用途

2.1.2不得用于生产、仓储或其他非办公用途

2.2租赁物维护责任

2.2.1承租方负责租赁物内部设施的日常维护

2.2.2出租方负责租赁物外部设施的维修保养

2.3禁止事项

2.3.1未经出租方同意，不得改变租赁物结构

2.3.2不得在租赁物内进行违法活动

3.租赁物维修与保养

3.1维修责任划分

3.1.1租赁物因自然磨损或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修

3.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修

3.2保养责任划分

3.2.1承租方负责租赁物内部设施的日常保养

3.2.2出租方负责租赁物外部设施的保养

3.3维修费用承担

3.3.1出租方负责的维修费用从租金中扣除

3.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担

4.租赁物损坏与赔偿

4.1损坏认定

4.1.1损坏由双方共同认定

4.1.2损坏认定后，双方应在3日内签署损坏认定书

4.2赔偿标准

4.2.1损坏赔偿按实际维修费用计算

4.2.2因损坏造成的租金损失，由损坏方赔偿

4.3赔偿程序

4.3.1承租方提出赔偿请求

4.3.2双方协商确定赔偿金额

4.3.3赔偿金额支付

5.租赁物保险

5.1保险种类

5.1.1物料保险

5.1.2第三者责任保险

5.2保险费用

5.2.1保险费用由双方协商确定

5.2.2保险费用从租金中扣除

5.3保险责任

5.3.1保险责任范围由双方共同协商确定

6.税费条款

6.1税费承担

6.1.1租赁双方应依法缴纳相关税费

6.1.2税费承担方式由双方协商确定

6.2税费计算

6.2.1税费计算方法按照国家相关法律法规执行

6.2.2税费计算结果由双方共同确认

6.3税费缴纳

6.3.1税费由租赁双方按约定时间缴纳

6.3.2缴纳不及时，按日计收滞纳金

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金

8.1.2承租方未按约定使用租赁物

8.1.3出租方未按约定提供租赁物

8.1.4双方未按约定履行合同其他义务

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金

8.2.2违约金按租金总额的百分比计算，具体比例由双方约定

8.2.3若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿实际损失

8.3违约纠纷解决

8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷

8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.1.1租赁期限届满

9.1.2双方协商一致解除合同

9.1.3出现法定解除合同的情形

9.2解除程序

9.2.1双方应在解除合同前3日书面通知对方

9.2.2解除合同后，双方应结清租金及其他费用

9.3