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2024版存量房居间买卖合同样本——稀缺海景公寓居间买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方信息
1.2乙方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋产权信息
2.2房屋坐落信息
2.3房屋面积信息
3.居间服务内容
3.1甲方委托事项
3.2乙方服务内容
4.居间服务费用及支付方式
4.1居间服务费用
4.2居间服务费用支付方式
5.居间服务期限
5.1居间服务开始时间
5.2居间服务结束时间
6.居间服务成果
6.1居间服务成果标准
6.2居间服务成果验收
7.居间服务费用退还
7.1居间服务费用退还条件
7.2居间服务费用退还方式
8.居间服务违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.居间服务争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.保密条款
11.1保密信息范围
11.2保密义务及责任
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋测绘报告复印件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方信息
甲方（卖方）名称：
甲方（卖方）地址：
甲方（卖方）联系电话：
1.2乙方信息
乙方（居间方）名称：
乙方（居间方）地址：
乙方（居间方）联系电话：
2.房屋基本信息
2.1房屋产权信息
房屋产权证号：
房屋所有权人：甲方（卖方）
2.2房屋坐落信息
房屋所在城市：
房屋所在区县：
房屋具体地址：
2.3房屋面积信息
房屋建筑面积：平方米
房屋使用面积：平方米
3.居间服务内容
3.1甲方委托事项
甲方委托乙方提供稀缺海景公寓的居间服务，包括但不限于寻找合适的买方、协助办理过户手续等。
3.2乙方服务内容
（1）寻找符合甲方要求的潜在买方；
（2）协助甲方与买方进行谈判，达成交易意向；
（3）协助办理房屋过户手续；
（4）提供相关法律咨询和手续指导。
4.居间服务费用及支付方式
4.1居间服务费用
居间服务费用为房屋成交价格的百分比，具体比例为：
成交价格×%
4.2居间服务费用支付方式
甲方应在房屋过户手续办理完毕后，向乙方支付居间服务费用。支付方式为：
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他双方约定的支付方式。
5.居间服务期限
5.1居间服务开始时间
居间服务开始时间为：年月日
5.2居间服务结束时间
居间服务结束时间为：年月日
6.居间服务成果
6.1居间服务成果标准
（1）在约定的居间服务期限内，为甲方找到符合要求的买方；
（2）协助甲方与买方达成交易意向；
（3）协助办理房屋过户手续。
6.2居间服务成果验收
甲方应在居间服务成果达到约定标准后，与乙方进行成果验收，并签署验收报告。验收报告作为居间服务费用支付的依据。
8.居间服务违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方在约定时间内未按照合同约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的%。
若甲方提供的房屋信息存在虚假或误导，导致交易失败，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2乙方违约责任
若乙方未能按照合同约定找到符合要求的买方，导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用。
若乙方在提供居间服务过程中泄露甲方或买方的商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。
9.居间服务争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决居间服务过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构为合同签订地的人民法院，双方同意将争议提交给该法院进行审理。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经另一方通知后未在合理期限内纠正；
（2）一方宣布破产或无力履行合同；
（3）不可抗力导致合同无法履行。
10.2合同终止条件
（1）居间服务期限届满；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）合同约定的其他终止条件成就。
11.保密条款
11.1保密信息范围
（1）甲乙双方的商业秘密；
（2）交易过程中的敏感信息；
（3）其他双方约定应保密的信息。
11.2保密义务及责任
双方对本合同及交易过程中获得的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同修改程序
对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。
13.合同附件
13.1
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