房屋续约合同8篇.docx

房屋续约合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），乙方承租甲方位于_____的_____房屋，现因租赁期满，双方同意续签租赁合同，故达成以下协议：

一、续租期限

1.原合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，现双方同意将租赁期限延长至_____年_____月_____日。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整），包括_____个月的基本租金和_____个月的物业管理费。该租金总额在签订本合同时一次性支付。

2.乙方应按时向甲方支付物业管理费、水电费等各项费用，确保租赁房屋的维护和正常运转。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。乙方应配合甲方的检查工作，保持房屋的良好状态。

四、违约责任

1.乙方如未按时支付租金、物业管理费、水电费等各项费用，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式在签订本合同时一并约定。

2.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应承担相应的违约责任。违约金的具体数额和支付方式在签订本合同时一并约定。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在租赁期内，如遇不可抗力导致房屋毁损、灭失的，双方应协商解决方案。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。乙方返还房屋时，应保证房屋内外清洁、整洁。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，应承担相应的违约责任。

5.甲方应保证对出租的房屋拥有完全的产权，如因产权纠纷导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

6.双方应遵守国家的法律法规，履行纳税义务。甲方应在签订合同时向乙方提供税务发票，乙方应按期向甲方支付税款。如因一方违反税务规定导致另一方受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证，确保合同的完整性和有效性。如因一方丢失或损坏相关文件和凭证导致另一方受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.如因一方违约导致另一方受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿数额和支付方式在签订本合同时一并约定。

9.双方同意以友好协商的方式解决本合同履行过程中产生的所有争议。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲方与乙方于[原合同签订日期]签订了房屋租赁合同，该合同将于[原合同到期日期]到期。现双方同意对该房屋进行续约，为了明确双方的权利和义务，特制定本房屋续约合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内设施包括：[房屋内设施]

二、续约期限

1.本合同自[新合同签订日期]起生效，至[新合同到期日期]止。

2.甲方同意给予乙方自[新合同生效日期]起至[新合同生效日期+免租期天数]的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应按以下方式向甲方支付租金：[支付方式及金额]

2.乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应保证租金支付的及时性和完整性，如有拖欠或不足额支付，应按约定承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[押金金额]元的押金。

2.押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清扫干净并返还给甲方，如无违约行为，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管房屋内的财物，如有遗失或损坏，应自行承担责任。

3.乙方应遵守公共秩序，不得在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活。

4.甲方有权对房屋