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2024版北京老旧小区改造施工合同示范

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目投资总额

3.改造内容

3.1改造范围

3.2改造内容

3.3改造标准

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程分期进度安排

5.工程质量标准

5.1施工质量标准

5.2验收标准

6.工程造价

6.1工程造价组成

6.2工程造价确定方式

6.3工程造价调整

7.付款方式

7.1预付款

7.2进度款

7.3结算款

7.4保修金

8.施工安全管理

8.1施工现场安全管理

8.2安全责任

8.3事故处理

9.环境保护

9.1施工现场环境保护要求

9.2环境保护责任

9.3环境保护措施

10.合同履行与变更

10.1合同履行

10.2合同变更

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：北京市区街道社区

1.1.2乙方：建筑集团有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

1.2.1甲方代表：，职务：社区主任

1.2.2乙方代表：，职务：公司项目经理

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.12024版北京老旧小区改造项目

2.2项目地址

2.2.1北京市区街道小区

2.3项目规模

2.3.1总建筑面积：10000平方米

2.3.2总户数：200户

2.4项目投资总额

2.4.1投资总额：人民币1000万元

3.改造内容

3.1改造范围

3.1.1小区道路、排水、照明、绿化等基础设施改造

3.1.2住宅楼外墙保温、防水、窗户更换等

3.1.3电梯更新、消防设施改造等

3.2改造内容

3.2.1小区道路拓宽、平整，排水系统改造

3.2.2住宅楼外墙保温、防水处理，窗户更换为节能型

3.2.3电梯更新，消防设施改造，增设监控摄像头

3.3改造标准

3.3.1符合国家相关标准规范

3.3.2达到北京市老旧小区改造相关标准

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

4.1.12024年3月1日

4.2工程竣工日期

4.2.12024年12月31日

4.3工程分期进度安排

4.3.1第一期：2024年3月1日至2024年6月30日

4.3.2第二期：2024年7月1日至2024年9月30日

4.3.3第三期：2024年10月1日至2024年12月31日

5.工程质量标准

5.1施工质量标准

5.1.1符合国家施工质量验收规范

5.2验收标准

5.2.1工程质量验收合格

5.2.2安全文明施工达标

6.工程造价

6.1工程造价组成

6.1.1材料费

6.1.2人工费

6.1.3机械费

6.1.4管理费

6.1.5利润

6.1.6不可预见费

6.2工程造价确定方式

6.2.1依据北京市相关造价标准

6.2.2结合实际情况进行适当调整

6.3工程造价调整

6.3.1因政策调整、材料价格变动等原因导致工程造价变动，双方协商确定调整方案

7.付款方式

7.1预付款

7.1.1预付款金额：人民币100万元

7.1.2预付款支付时间：合同签订后5个工作日内

7.2进度款

7.2.1进度款支付比例：每完成工程量10%