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2024版特色美食街餐饮项目承包合作协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订地点

1.4合同签订主体

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目性质

2.5项目经营范围

3.承包方与被承包方

3.1承包方基本信息

3.2被承包方基本信息

3.3双方权利与义务

4.项目投资与资金

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3资金到位时间

4.4资金使用监督

5.项目经营管理

5.1经营管理范围

5.2经营管理方式

5.3管理人员配备

5.4经营管理期限

6.租金与费用

6.1租金支付方式

6.2租金支付时间

6.3其他费用及支付

7.产权与使用权

7.1项目产权归属

7.2项目使用权归属

7.3产权变更手续

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决地点

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止手续

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充内容

11.合同附件

11.1附件一：项目详细资料

11.2附件二：双方签署文件

12.合同签订日期

13.合同签署地点

14.合同签署主体

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同订立日期为2024年3月1日。

1.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为市区路号。

1.4合同签订主体：甲方（被承包方）为餐饮管理有限公司，乙方（承包方）为餐饮经营有限公司。

2.项目概述

2.1项目名称：2024版特色美食街餐饮项目。

2.2项目地址：市区路号。

2.3项目面积：总计5000平方米，其中餐饮区4000平方米，配套设施1000平方米。

2.4项目性质：商业综合体。

2.5项目经营范围：经营各类中式、西式餐饮，特色小吃，饮品，甜品等。

3.承包方与被承包方

3.1承包方基本信息：乙方（承包方）为餐饮经营有限公司，法定代表人为，注册地为市区路号，统一社会信用代码A5X2X。

3.2被承包方基本信息：甲方（被承包方）为餐饮管理有限公司，法定代表人为，注册地为市区路号，统一社会信用代码A5X3X。

3.3双方权利与义务：详见合同附件一《双方权利与义务明细》。

4.项目投资与资金

4.1投资总额：项目总投资为人民币1000万元。

4.2投资方式：乙方自筹资金。

4.3资金到位时间：自合同生效之日起30日内。

4.4资金使用监督：甲方对乙方资金使用情况进行监督，确保资金合理、合规使用。

5.项目经营管理

5.1经营管理范围：乙方负责整个项目的经营管理，包括但不限于餐饮服务、环境卫生、安全保卫等。

5.2经营管理方式：乙方采用自主经营管理模式。

5.3管理人员配备：乙方需配备符合项目要求的各类管理人员，包括但不限于厨师、服务员、安保人员等。

5.4经营管理期限：本合同期限自合同生效之日起，至2029年3月1日止。

6.租金与费用

6.1租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金，租金为人民币5万元。

6.2租金支付时间：每月5日前支付上一个月的租金。

6.3其他费用及支付：详见合同附件二《其他费用明细》，乙方按照约定支付相关费用。

7.产权与使用权

7.1项目产权归属：项目产权归甲方所有。

7.2项目使用权归属：乙方在合同期限内享有项目使用权。

7.3产权变更手续：如需变更产权，双方需按照国家相关法律法规办理变更手续。

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决地点：合同争议解决地点为市区人民法院。

9.合同解除与终止

a)一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；

b)发生不可抗力，致使合同无法履行；

c)合同约定的解除条件成就。

9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

9.3合同解除与终止手续：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。

10.2合同补充内容：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同附件