2025馆舍租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁馆舍基本情况

1.1甲方出租的馆舍位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租甲方馆舍用于。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离馆舍，并将馆舍恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证馆舍的安全、合法使用，确保乙方正常开展活动。

4.2乙方应合理使用馆舍，不得擅自改变馆舍结构和用途，不得损害甲方权益。

4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.4租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供馆舍或提供的馆舍不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于馆舍的实际情况、乙方使用的目的等。

解决办法：双方进行现场查验，并在合同中明确馆舍的现状及使用目的。

2.注意事项：租金支付时间及方式应明确，避免逾期支付。

解决办法：在合同中约定具体的支付时间及支付账户，并明确逾期支付的滞纳金比例。

3.注意事项：租赁期间，甲乙双方应遵守法律法规，不得从事违法活动。

解决办法：在合同中明确双方的法律义务，并约定违约责任。

4.注意事项：租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离馆舍，并将馆舍恢复原状。

解决办法：在合同中约定乙方的迁离时间和恢复原状的标准。

5.注意事项：合同争议的解决方式应明确。

解决办法：在合同中约定争议解决的途径，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指具有馆舍所有权或使用权，并将馆舍出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁馆舍用于特定目的，并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方使用馆舍的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止之日起。

4.租金：指承租方为使用馆舍而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付的额外费用。

7.合同法：指调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范。

8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。

9.诉讼：指当事人通过法院解决争议的方式。

应用场合：

1.适用于各类企事业单位、个人等出租方与承租方之间就馆舍进行的租赁活动。

2.适用于短期租赁和长期租赁，以及各类用途的馆舍租赁。

3.适用于租赁双方对馆舍质量、使用目的、租金等方面有明确约定的情况。

补充条款：

1.馆舍设施设备清单：明确馆舍内设施设备的具体情况，包括数量、品牌、型号等。

2.馆舍维修责任划分：详细说明租赁期间馆舍维修责任的承担方及具体事项。

3.保险条款：约定双方是否需要购买保险，以及保险责任的承担等。

4.馆舍变更用途条款：如需变更使用目的，应提前通知甲方，并经甲方同意。

5.提前解除合同条款：约定在特定情况下