2025房屋租赁合同模板2.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2房屋附属设施及设备：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证出租房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏、改动房屋结构，不得擅自转租、转让或转借所租房屋。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用所租房屋从事违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未能按约定时间、地点交付房屋，或房屋不符合约定条件，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金的__%。

5.3若乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方身份真实有效，如有必要，可要求提供身份证件、营业执照等。

解决办法：核实合同各方的身份证明文件，确保其真实性。

2.明确房屋地址、面积、结构及附属设施，以免日后产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述房屋的地址、面积、结构及附属设施。

3.租金及支付方式要明确，避免因租金支付产生矛盾。

解决办法：在本合同第三条中明确租金金额、支付方式和时间。

4.双方权利义务要明确，防止一方违约。

解决办法：在本合同第四条中详细列明双方的权利义务。

5.违约责任要明确，以便在违约时能及时解决纠纷。

解决办法：在本合同第五条中明确违约责任及违约金比例。

6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能及时解决。

解决办法：在本合同第六条中明确争议解决方式为友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人。

解释：出租方即为房屋的所有者，拥有房屋的产权和使用权。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权在租赁期限内使用房屋。

解释：承租方为租赁房屋的一方，需按照合同约定支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。

解释：租赁期限为双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

解释：租金为承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用，用以补偿出租方在租赁期限内无法使用房屋的权利。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

解释：违约金为一方在违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应支付给另一方的赔偿金。

6.争议解决：指在合同履行过程中，解决双方发生的纠纷的方式。

解释：争议解决为在合同履行过程中，双方通过友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼等方式，解决发生的纠纷。

应用场合：

1.个人之间的房