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2024版标准精装公寓租赁合同

本合同目录一览

1.1合同当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋押金

1.6交付与接收

1.7使用范围与限制

1.8房屋维护与保养

1.9修缮责任

1.10水电费用

1.11物业管理费

1.12附属设施使用

1.13违约责任

1.14合同解除与终止

1.15争议解决

1.16其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1.3甲方身份证号码：____________________

1.1.4乙方身份证号码：____________________

1.1.5甲方联系电话：____________________

1.1.6乙方联系电话：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋用途：居住

2.5房屋产权证号：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期间，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：人民币____________________元整

4.2支付方式：乙方应于每月的____日支付下一个月的租金

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币____________________元违约金。

第五条房屋押金

5.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付房屋押金人民币____________________元整。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应缴纳的各项费用后，无息退还乙方押金。

第六条交付与接收

6.1甲方应于租赁起始日期前将房屋交付乙方使用。

6.2乙方应在收到房屋后，对房屋进行检查，并在收到房屋后____日内将检查结果书面通知甲方。

第七条使用范围与限制

7.1乙方仅能将房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害公共利益。

7.3乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人使用。

第八条房屋维护与保养

8.1乙方应妥善使用房屋及附属设施，保持房屋及附属设施的良好状态。

8.2乙方不得损坏房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

8.3乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得影响他人正常生活。

第九条修缮责任

9.1房屋及附属设施的自然损耗由甲方负责维修。

9.2由于乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

9.3乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

第十条水电费用

10.1乙方应按照实际使用情况支付水、电、燃气等费用。

10.2乙方应遵守国家关于节约能源和资源的规定，合理使用水电等资源。

10.3乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，乙方应向供水、供电、燃气公司支付人民币____________________元的滞纳金。

第十一条物业管理费

11.1乙方应按时缴纳物业管理费。

11.2物业管理费包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等费用。

11.3物业管理费的收费标准及缴纳方式由物业管理单位制定，并经甲方书面确认。

第十二条附属设施使用

12.1乙方在租赁期间，有权使用房屋内的附属设施，如空调、热水器等。

12.2乙方应爱护附属设施，不得擅自拆装、改动。

12.3附属设施如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内安排维修。

第十三条违约责任

13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

13.2甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

13.3乙方未按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

第十四条合同解除与终止

14.1合同期满，本合同自然终止。

14.2任何一方在合同期间有严重违约行为，另一方有权解除合同。

14.3合同解除或终止后，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。

14.4合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余押金及其他费用。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修