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租房保证金保证书

合同编号：__________

租房保证金保证书

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

第一条保证金的设定

1.1乙方同意在租赁开始日期前向甲方支付租房保证金，保证金金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.2保证金支付方式：乙方通过银行转账、现金等方式向甲方支付保证金，并将支付凭证提交给甲方。

第二条保证金的用途

2.1保证金主要用于保障甲方租赁财产的安全和完整，以及乙方履行租赁合同的义务。

2.2乙方如违反租赁合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

第三条保证金的退还

3.1租赁期满后，乙方按照租赁合同约定将租赁property交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方剩余的保证金。

3.2退还保证金的方式：甲方通过银行转账、现金等方式退还乙方，并将退还凭证提交给乙方。

第四条保证金的管理

4.1甲方应将保证金存放在银行账户中，不得挪作他用。

4.2双方应对保证金的相关事宜保密，不得向第三方透露。

第五条违约责任

5.1双方应严格遵守本保证书的约定，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方逾期支付保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本保证书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁合同

2.房产证复印件

3.租赁财产清单

4.保证金支付凭证

5.保证金退还凭证

6.银行转账记录

7.现金支付收据

8.违约金支付凭证

9.赔偿金支付凭证

10.争议解决裁决书

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付保证金：指乙方未按照租赁合同约定在租赁开始日期前向甲方支付保证金。

2.乙方未按照约定用途使用租赁property：指乙方在租赁期间未按照租赁合同约定的用途使用租赁property。

3.乙方未按照约定期限交还租赁property：指乙方未按照租赁合同约定的期限将租赁property交还给甲方。

4.乙方未按照约定履行租赁合同义务：指乙方在租赁期间未按照租赁合同约定的条款履行相关义务。

5.甲方未按照约定退还保证金：指甲方在乙方按照租赁合同约定将租赁property交还后，未在约定时间内退还剩余保证金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。

3.保证金：指为保证租赁合同的履行，乙方按照约定向甲方支付的一定金额。

4.违约金：指一方违约时，根据租赁合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.赔偿金：指因违约行为导致的损失，违约方应向守约方支付的补偿金额。

6.租赁property：指甲方出租给乙方的房产。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付保证金：乙方应及时支付保证金，避免违约金扣除。如乙方确有困难，可与甲方协商延期支付。

2.乙方未按照约定用途使用租赁property：乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁property，如有变更，需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方未按照约定期限交还租赁property：乙方应在租赁合同约定的期限内将租赁property交还给甲方。如乙方需续租，应提前与甲方协商并签订续租合同。

4.乙方未按照约定履行租赁合同义务：乙方应严格按照租赁合同约定的条款履行相关义务。如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权解除