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2024版智能门面租赁及运营维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格

2.3租赁物数量

2.4租赁物位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他相关费用

4.4费用调整条款

5.租赁物使用与维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4故障处理

6.产权归属与风险承担

6.1产权归属

6.2风险承担

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3其他补充条款

13.合同签署与生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方住所：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.1.5甲方电子邮箱：_______

1.2乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方住所：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

1.2.5乙方电子邮箱：_______

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：智能门面

2.2租赁物规格：_______

2.3租赁物数量：_______

2.4租赁物位置：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长条款：经双方协商一致，租赁期限可延长_______个月。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

4.3其他相关费用：水电费、物业管理费等由乙方承担。

4.4费用调整条款：租金及其他相关费用在租赁期间内如遇政策调整，按调整后的标准执行。

5.租赁物使用与维护

5.1使用范围：乙方仅限于经营零售、餐饮等合法用途。

5.2使用限制：禁止乙方在租赁物内进行生产、储存危险品等非法活动。

5.3维护责任：租赁物及其配套设施的维护责任由甲方承担。

5.4故障处理：租赁物在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。

6.产权归属与风险承担

6.1产权归属：租赁物所有权归甲方所有。

6.2风险承担：租赁物在租赁期间内因不可抗力导致毁损、灭失的风险由甲方承担。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或违反使用规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同条件：乙方未按约定支付租金或违反合同约定的使用规定，甲方有权解除合同。

8.1.2乙方解除合同条件：甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定的维修义务，乙方有权解除合同。

8.1.3其他解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自动终止。

8.2.2合同解除：根据8.1条解除合同后，合同终止。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方共同选定的仲裁机构申请仲裁。

9.2争议解决机构

9.2.1人民法院：合同签订地有管辖权的人民法院。

9.2.2仲裁机构：双方共同选定的仲裁机构。

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

10.2争议管辖：合同履行地或争议发生地的人民法院有管辖权。

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议