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2024版商铺租赁合同含税收优惠及政策支持
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2承租方信息
2.租赁物基本情况
2.1商铺名称及地址
2.2商铺面积及结构
2.3商铺装修情况
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租金减免及税收优惠
4.1税收优惠政策
4.2政策支持内容
4.3减免条件及期限
5.租赁物使用及维护
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3维护责任
5.4设施设备维护
6.押金及保证金
6.1押金金额及退还条件
6.2保证金用途及退还
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.合同解除及终止
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3合同终止
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.其他约定
10.1不可抗力
10.2合同附件
10.3合同生效
11.合同签订及生效日期
12.合同附件及补充协议
12.1附件一：商铺租赁清单
12.2附件二：租金支付计划表
12.3补充协议
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同签署及盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
租赁方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
1.2承租方信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
2.租赁物基本情况
2.1商铺名称及地址
商铺名称：____________________
商铺地址：____________________
2.2商铺面积及结构
商铺面积：____________________平方米
商铺结构：____________________
2.3商铺装修情况
商铺装修状况：____________________
装修费用：____________________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自：____________________起至____________________止，共计____________________年。
3.2租金金额及支付方式
租金金额：____________________元/月
支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）
3.3租金调整机制
租金调整频率：____________________
调整依据：____________________
4.租金减免及税收优惠
4.1税收优惠政策
增值税减免
城市维护建设税减免
教育费附加减免
4.2政策支持内容
政策支持内容如下：
租金补贴
基础设施配套支持
4.3减免条件及期限
减免条件：
承租方需满足国家规定的相关条件
减免期限：____________________年
5.租赁物使用及维护
5.1使用范围
商铺仅用于____________________用途。
5.2使用限制
未经租赁方同意擅自改变商铺用途
损坏商铺结构及设施设备
擅自转租或分租商铺
5.3维护责任
承租方负责商铺的日常维护及保养，包括：
保持商铺清洁卫生
定期检查设施设备
及时修复损坏部分
5.4设施设备维护
设施设备维护费用由____________________承担。
6.押金及保证金
6.1押金金额及退还条件
押金金额：____________________元
退还条件：
租赁期满，商铺无违约情况
租赁期满，承租方将商铺恢复原状
6.2保证金用途及退还
保证金金额：____________________元
用途：____________________
退还条件：
租赁期满，商铺无违约情况
租赁期满，承租方将商铺恢复原状
7.违约责任
7.1违约情形
未按时支付租金
损坏商铺结构及设施设备
擅自改变商铺用途
未经租赁方同意转租或分租商铺
7.2违约责任承担
支付违约金，违约金金额为____________________元
恢复商铺原状，承担相关费用
依法承担其他违约责任
8.合同解除及终止
8.1解除条件
双方协商一致
因不可抗力导致合同无法履行
一方严重违约，另一方给予书面解除通知
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