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2024版商务办公场地租赁合同范本（含物业费和水电费条款）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4汇率及结算货币

6.物业费及水电费

6.1物业费标准

6.2水电费标准

6.3费用缴纳方式

6.4费用结算周期

7.使用条款

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4安全责任

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳

8.3保证金退还

9.交付与接收

9.1场地交付

9.2场地接收

9.3验收标准

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3解除条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3不可抗力

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指本合同中出租商务办公场地的自然人或法人。

1.1.2“承租方”指本合同中承租商务办公场地的自然人或法人。

1.1.3“租赁物”指本合同中出租方提供给承租方使用的商务办公场地。

1.1.4“物业费”指租赁物所在物业的管理费用。

1.1.5“水电费”指租赁物使用过程中产生的电费和自来水费。

1.2解释

1.2.1本合同中对有关术语和用语的解释，均以本条款为准。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：____________________

2.1.2出租方住所：____________________

2.1.3出租方法定代表人或负责人：____________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：____________________

2.2.2承租方住所：____________________

2.2.3承租方法定代表人或负责人：____________________

3.租赁物概况

3.1场地位置：____________________

3.2场地面积：____________________平方米

3.3场地用途：商务办公

3.4场地设施：

3.4.1办公桌椅

3.4.2空调

3.4.3电脑

3.4.4网络

3.4.5水电设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

4.2租赁续约：租赁期满前____日内，双方可协商续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2支付时间：每月____日前

5.3支付方式：银行转账

5.4汇率及结算货币：以人民币结算，汇率按支付当日银行公布汇率计算。

6.物业费及水电费

6.1物业费标准：人民币____元/月

6.2水电费标准：按照租赁物所在物业管理处规定的收费标准执行

6.3费用缴纳方式：与租金同期缴纳

6.4费用结算周期：每月结算一次

7.使用条款

7.1使用范围：租赁物仅限于商务办公使用，不得从事法律法规禁止或限制的经营活动。

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途。

7.3维护责任：租赁期间，租赁物及其设施的正常使用和维护责任由承租方承担。

7.4安全责任：租赁期间，承租方应确保租赁物的安全使用，并遵守国家有关安全法规。

8.保证金

8.1保证金金额：人民币____元

8.2保证金缴纳：承租方应在签订本合同之日起____日内，向出租方缴纳保证金。

8.3保证金退还：

8.3.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除应缴费用后，无息退还承租方。

8.3.2租赁期内，如承租方违反本合同约定，保证金将部分或全部不予退还。

9.交付与接收

9.1场地交付：

9.1.1出租方应在本合同约定的交付日期前，将租赁物交付给承租方。

9.1.2交付时应确保租赁物符合合同约定的状态。

9.2场地接收：

9.2.1承租方应在接收租赁物后____日内，对租赁物进行验收。

9.2.2验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1承租方未按约定支付租金