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2024版商务办公楼租赁合同精选

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期付款处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.房屋维护与管理

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.设备与设施

8.1设备清单

8.2设备维护

8.3设备更新

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除合同流程

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同生效

14.合同附件

14.1房屋租赁面积测绘报告

14.2设备清单及照片

14.3合同签订证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置：市区路号商务办公楼

2.2房屋面积：1000平方米

2.3房屋结构：框架结构，共5层

2.4房屋装修情况：精装修，包含办公室、会议室、休息室等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前三个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，提前三天支付

4.3逾期付款处理：逾期未支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、租赁费用结清

5.3押金退还流程：租赁期满后一个月内，承租方提出退还押金申请，出租方核实后退还

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围：仅限于办公用途

6.2禁止事项：不得用于生产、储存、经营危险品，不得进行任何违法活动

7.房屋维护与管理

7.1出租方责任：负责房屋的日常维护与管理，确保房屋安全、整洁

7.2承租方责任：负责房屋内的设备、设施的合理使用与维护，保持房屋整洁

8.设备与设施

8.1设备清单

8.1.1办公桌椅：50套

8.1.2电脑：50台

8.1.3打印机：2台

8.1.4复印机：2台

8.1.5传真机：2台

8.1.6空调：50台

8.1.7会议室设备：投影仪、音响系统等

8.2设备维护

8.2.1出租方负责所有设备的日常维护和保养

8.2.2承租方在使用过程中应爱护设备，如有损坏应立即通知出租方

8.3设备更新

8.3.1租赁期间如设备出现故障，出租方应负责维修或更换

8.3.2如需更新设备，双方协商确定更新方案及费用承担

9.保险

9.1房屋保险

9.1.1出租方应购买房屋财产保险，并将承租方列为被保险人

9.1.2保险金额应与房屋价值相当

9.2人员保险

9.2.1承租方应为其员工购买意外伤害保险

9.2.2保险金额及期限由双方协商确定

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1未按约定提供租赁房屋，应退还租金并支付违约金

10.1.2房屋设施损坏未及时修复，应承担维修费用

10.2承租方违约责任

10.2.1未按约定支付租金，应支付滞纳金并承担违约责任

10.2.2损坏租赁房屋或设施，应承担赔偿责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1租赁房屋被征收或征用

11.1.2出租方出售租赁房屋

11.1.3双方协商一致

11.2解除合同流程

11.2.1提前一个月书面通知对方

11.2.2双方协商确定解除合同后的处理事宜

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1通过友好协商解决

12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁

12.2争议解决机构

12.2.1仲裁委员会

13.其他约定

13.1不可抗力

13.1.