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2024版房地产项目场地出租协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方

2.2承租方

3.场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.场地使用与管理

6.1场地使用规定

6.2场地管理责任

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

8.场地转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同附件

14.1场地租赁合同

14.2附件一

14.3附件二

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指《2024版房地产项目场地出租协议书》；

（2）“出租方”指将场地出租给承租方的房地产项目业主或其授权代表；

（3）“承租方”指从出租方租用场地的使用者；

（4）“场地”指出租方提供的用于特定用途的场地；

（5）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用；

（6）“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等非承租方或出租方所能控制的原因导致的不能履行本合同的情况。

1.2解释

（1）本合同条款中未定义的术语，应按照通常含义解释；

（2）对本合同的任何条款有歧义或疑问，应按有利于承租方的解释原则处理。

第二条双方当事人

2.1出租方

（1）出租方名称：_______

（2）出租方住所：_______

（3）出租方法定代表人或授权代表：_______

2.2承租方

（1）承租方名称：_______

（2）承租方住所：_______

（3）承租方法定代表人或授权代表：_______

第三条场地基本情况

3.1场地位置：_______

3.2场地面积：_______平方米

3.3场地用途：_______

第四条出租期限

4.1出租起始日期：_______

4.2出租终止日期：_______

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2租金支付方式：

（1）承租方应于每月_______日前向出租方支付当月租金；

（2）租金支付方式为：_______（现金、银行转账等）；

5.3逾期支付处理：

（1）承租方逾期支付租金的，应向出租方支付_______%的滞纳金；

（2）逾期支付超过_______日的，出租方有权解除本合同。

第六条场地使用与管理

6.1场地使用规定：

（1）承租方仅可在本合同约定的场地用途范围内使用场地；

（2）承租方不得擅自改变场地的用途；

（3）承租方不得占用、破坏场地内的公共设施。

6.2场地管理责任：

（1）出租方负责场地的日常维护与管理；

（2）承租方应保持场地的整洁，并承担场地内的垃圾清理责任。

第七条维修与保养

7.1出租方维修责任：

（1）出租方负责场地的结构安全、消防设施、排水系统等的维修；

（2）出租方应在接到承租方通知后_______日内进行维修。

7.2承租方保养责任：

（1）承租方应妥善使用场地，并承担因不当使用造成的损失或损坏；

（2）承租方应定期对场地进行清洁、保养，确保场地设施的正常使用。

第八条场地转让与转租

8.1转让条件

（1）未经出租方书面同意，承租方不得将场地使用权转让给第三方；

（2）出租方同意转让的，转让方应承担本合同中承租方的一切权利和义务。

8.2转租条件

（1）承租方如需转租场地，应事先书面通知出租方，并取得出租方的书面同意；

（2）转租方应具备与本合同相同的资格和条件；

（3）转租期间，转租方应遵守本合同的所有条款。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

（1）出租方未按约定提供场地或提供场地不符合约定的，应承担违约责任，并向承租方支付_______元的违约金；

（2）出租方擅自改变场地用途或妨碍承租方使用场地的，应承担违约责任，并向承租方支付_______元的违约金。

9.2承租方违约责任

（1）承租方未按约定支付租金的，应