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2024租赁合同房屋范本

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3术语定义

第二章：合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物

3.1房屋描述

3.2房屋交付条件

3.3房屋使用范围

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2续租与提前终止条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式与时间

5.3租金调整机制

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金的支付与退还

第七章：房屋的使用与维护

7.1承租方的使用义务

7.2房屋的维护与修缮

7.3房屋的转租与分租

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约补救措施

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

第十一章：其他条款

11.1特殊约定

11.2保密条款

11.3不可抗力

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件的法律效力

13.3附件的保管与使用

合同编号：_______

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。

1.2合同背景

鉴于出租方拥有位于______的房屋（以下简称租赁物），并愿意将其出租给承租方使用。

1.3术语定义

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释详见本合同附件一。

第二章：合同主体

2.1出租方信息

出租方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：；地址：；法定代表人或负责人：______。

2.3双方声明与保证

双方均声明具有完全民事行为能力，保证所提供的信息真实、准确。

第三章：租赁物

3.1房屋描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体结构和设施详见附件二。

3.2房屋交付条件

出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

3.3房屋使用范围

承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得用于非法或违反公序良俗的活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______起至______止。

4.2续租与提前终止条件

租赁期满，承租方享有优先续租权。双方可协商提前终止合同。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，总计______元。

5.2支付方式与时间

租金按月支付，每月的第______日前支付。

5.3租金调整机制

租金在合同期内不作调整，除非双方另有书面约定。

第六章：押金

6.1押金金额

承租方应支付押金______元，作为履行合同的保证。

6.2押金的支付与退还

押金在合同签订时支付，租赁期满且无违约情况时退还。

第七章：房屋的使用与维护

7.1承租方的使用义务

承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

7.2房屋的维护与修缮

出租方负责房屋的大修，承租方负责日常维护。

7.3房屋的转租与分租

承租方不得擅自转租或分租，除非获得出租方书面同意。

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或分租等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约补救措施

守约方有权要求违约方采取补救措施，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件

一方可基于对方违约或其他法定情形解除合同。

9.3合同终止的情形

合同在租赁期满、双方协商一致解除或一方违约解除时终止。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决程序

双方应遵循仲裁委员会的程序规则，进行公正、及时的仲裁。

10.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。

第十一章：其他条款

11.1特殊约定

双方可根据实际情况，就租赁事宜进行特殊约定。

11.2保密条款

双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。

11.3不可抗力条款

因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

出租方（盖章）：；授权代表签字：。

12.2承租方