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2024版新型办公大楼租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.租赁物的使用及维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.租赁物的装修及改造

7.1装修及改造申请

7.2装修及改造费用

7.3装修及改造验收

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付方式

8.2其他费用承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1通知送达方式

12.2合同生效及变更

12.3合同附件

13.合同解除及终止后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3违约责任追究

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3住所地：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3住所地：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

第二条租赁物概况

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物地址：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物结构：_______

2.5租赁物设施及设备：

2.5.1办公家具：_______

2.5.2照明设备：_______

2.5.3空调设备：_______

2.5.4通讯设备：_______

2.5.5电梯设备：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁续约条款：

3.3.1租赁期限届满前_______日内，双方应书面协商续约事宜。

3.3.2如双方同意续约，租赁期限自动延长_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元。

4.2租金支付方式：

4.2.1每月_______日前，租赁方应将租金支付至出租方指定账户。

4.2.2支付账户信息：_______

4.3租金支付时间：

4.3.1租赁期限内的第一个月租金应在租赁物交付使用之日支付。

4.3.2此后每月租金应按前款约定时间支付。

4.4逾期支付租金的处理：

4.4.1逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付_______的违约金。

4.4.2出租方有权要求租赁方立即支付全部租金。

第五条租金调整

5.1租金调整条件：

5.1.1因政策调整、市场变化等原因，经双方协商一致，可调整租金。

5.2租金调整方式：

5.2.1调整后的租金为_______。

5.3租金调整通知：

5.3.1出租方应在调整租金前_______日内书面通知租赁方。

第六条租赁物的使用及维护

6.1租赁物使用范围：

6.1.1租赁物仅用于_______。

6.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2租赁物维护责任：

6.2.1租赁方应妥善使用和维护租赁物。

6.2.2租赁物损坏、丢失的，租赁方应承担相应责任。

6.3租赁物损坏赔偿：

6.3.1租赁物损坏的，租赁方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的装修及改造

7.1装修及改造申请：

7.1.1租赁方需装修或改造租赁物的，应提前_______日向出租方提出申请。

7.1.2出租方应在_______日内回复租赁方申请。

7.2装修及改造费用：

7.2.1装修及改造费用由租赁方承担。

7.3装修及改造验收：

7.3.1装修及改造完成后，租赁方应通知出租方进行验收。

7.3.2出租方应在_______日内对装修及改造情况进行验收。

第八条水电费及其他费用

8.1水电费支付方式：

8.1.1水电费由