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2024版厂房租赁终止协议书样本（含租金退还）

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.厂房基本情况

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金退还

6.1退还条件

6.2退还金额计算方法

6.3退还时间

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2解除程序

7.3解除通知

8.责任及义务

8.1出租方责任及义务

8.2承租方责任及义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同修订

13.合同附件清单

13.1附件一：厂房租赁合同

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方当事人的共同意愿订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的厂房租赁关系，保障双方合法权益，确保租赁期间的正常运营。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

2.2承租方信息

承租方名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

3.厂房基本情况

3.1厂房位置

厂房位于：________________________

3.2厂房面积

厂房总面积为：________________________平方米

3.3厂房结构

厂房为：________________________结构。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为：________________________

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为：________________________

4.3租赁续签

租赁期满后，如双方同意续签，应在租赁期满前一个月内协商一致，签订续租合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为：________________________元，每月租金为：________________________元。

5.2支付方式

租金支付方式为：________________________

5.3付款时间

每月租金应在每月______日前支付，逾期未支付租金的，应按每日______的滞纳金标准支付滞纳金。

6.租金退还

6.1退还条件

（1）租赁期满，承租方按合同约定完成退租手续；

（2）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行；

（3）出租方违约导致租赁合同无法继续履行。

6.2退还金额计算方法

6.3退还时间

退还时间应在租赁期满或合同解除之日起______个工作日内完成。

7.合同解除

7.1合同解除条件

（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方违约，经对方书面通知后______日内未予改正；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

7.2解除程序

解除合同，双方应书面通知对方，并协商一致确定解除日期。解除合同后，双方应按照合同约定履行各自义务。

8.责任及义务

8.1出租方责任及义务

（1）保证出租厂房的合法使用，符合国家安全和环保标准；

（2）提供必要的租赁物使用条件，确保租赁物处于良好状态；

（3）按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金；

（4）在租赁期内，不得擅自改变厂房用途或拆除厂房结构；

（5）确保租赁期间厂房的公共设施正常使用。

8.2承租方责任及义务

（1）按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途或拆除厂房结构；

（2）妥善保管租赁物，确保租赁物的完好；

（3）按时支付租金，不得拖欠；

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；