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2024版厂房租赁安全协议书范本（安全法律法规）

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方地址

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方地址

2.4乙方联系方式

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.安全责任

5.1甲方安全责任

5.2乙方安全责任

5.3安全管理措施

5.4安全教育培训

6.安全设施及设备

6.1安全设施要求

6.2设备维护保养

6.3设备更新改造

7.安全事故处理

7.1事故报告

7.2事故调查

7.3事故处理

7.4事故责任认定

8.安全检查与验收

8.1定期检查

8.2验收标准

8.3验收程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1生效日期

12.2终止日期

12.3终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签订及生效

14.1签订日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：有限公司

1.2甲方法定代表人：

1.3甲方地址：省市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：工厂

2.2乙方法定代表人：

2.3乙方地址：省市区路号

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址：省市区路号厂房

3.2房屋面积：5000平方米

3.3房屋结构：钢结构

3.4租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应按应支付租金的1%支付违约金

5.安全责任

5.1甲方安全责任

5.1.1甲方负责提供符合国家安全、消防、环保等法律法规要求的厂房，并确保房屋的安全性能。

5.1.2甲方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋结构安全，并及时修复发现的安全隐患。

5.1.3甲方应提供必要的安全防护设施和设备，并确保其处于良好状态。

5.2乙方安全责任

5.2.1乙方负责在租赁期间对厂房进行安全管理和使用，遵守国家有关安全法律法规。

5.2.2乙方应定期对员工进行安全教育和培训，提高安全意识和操作技能。

5.2.3乙方应建立健全安全管理制度，落实安全责任，确保安全生产。

6.安全设施及设备

6.1安全设施要求

6.1.1厂房应配备完善的消防设施，如灭火器、消防栓等。

6.1.2厂房应设置必要的安全通道和疏散指示标志。

6.1.3厂房应设置安全防护栏和警示标志。

6.2设备维护保养

6.2.1乙方应定期对厂房内的设备进行维护保养，确保设备安全可靠。

6.2.2乙方应定期检查设备的安全性能，发现安全隐患及时整改。

6.3设备更新改造

6.3.1如厂房内的设备存在安全隐患，乙方应按照甲方要求进行更新改造。

6.3.2更新改造费用由乙方承担。

7.安全事故处理

7.1事故报告

7.1.1发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，并立即报告甲方。

7.1.2乙方应详细记录事故发生的时间、地点、原因、损失等情况。

7.2事故调查

7.2.1甲方应组织调查组对事故进行调查，查明事故原因。

7.2.2调查组应查明事故责任，提出处理意见。

7.3事故处理

7.3.1事故责任方应根据事故原因和损失承担相应的责任。

7.3.2事故处理费用由责任方承担。

7.4事故责任认定

7.4.1事故责任认定应根据调查结果进行。

7.4.2事故责任认定书应由调查组出具。

8.安全检查与验收

8.1定期检查

8.1.1甲方应每月至少进行一次安全检查，乙方应予以配合。

8.1.2安全检查应包括消防设施、电气设备、机械设备、安全通道等方面。

8.2验收标准

8.2.1安全设施和设备应符合国家相关安全标准。

8.2.2安全通道应保持畅通，疏散指示标志应清晰可见。

8.3验收程序

8.3.1安全检查和验收应在甲方安排的时间内进行。

8.3.2乙方应提供相关资料，配合甲方进行验收。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。

9.1.