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2024版厂房租赁合同：智能制造行业专用范本

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人及联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人及联系方式

3.租赁标的物

3.1租赁厂房的具体位置

3.2租赁厂房的面积

3.3租赁厂房的附属设施及设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期付款的违约责任

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金的退还条件及时间

6.3押金的违约责任

7.使用范围

7.1租赁厂房的使用性质

7.2使用范围的限制

8.维修及保养

8.1租赁期间厂房的维修及保养责任

8.2乙方对厂房的保养义务

8.3对厂房损坏的赔偿责任

9.保险

9.1甲方投保的责任险种

9.2乙方投保的责任险种

9.3保险理赔的程序及责任

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3违约责任及赔偿

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方联系人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：智能制造有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方联系人：

3.租赁标的物

3.1租赁厂房的具体位置：市区街道号

3.2租赁厂房的面积：500平方米

3.3租赁厂房的附属设施及设备：办公桌椅、空调、照明设备、消防设施等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.3租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付方式：每月前10个工作日内支付至甲方指定账户

5.3租金支付时间：每月1日至10日

5.4逾期付款的违约责任：逾期支付租金的，每日应向甲方支付租金金额的千分之五作为违约金

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币5,000元整

6.2押金的退还条件及时间：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在5个工作日内无息退还押金

6.3押金的违约责任：乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应数额的押金作为违约赔偿

7.使用范围

7.1租赁厂房的使用性质：用于智能制造行业的生产、研发及办公用途

7.2使用范围的限制：乙方不得将租赁厂房用于违法活动，不得改变厂房的结构和用途

8.维修及保养

8.1租赁期间厂房的维修及保养责任：甲方负责租赁厂房的日常维护保养，包括但不限于水电设施的检修、消防设施的检查和保养。

8.2乙方对厂房的保养义务：乙方应合理使用厂房，并保持厂房的清洁和完好，如因乙方不当使用导致厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3对厂房损坏的赔偿责任：乙方在使用过程中如造成厂房的损坏，应立即通知甲方，并承担相应的修复费用或赔偿责任。

9.保险

9.1甲方投保的责任险种：甲方应为其拥有产权的租赁厂房投保财产险，并确保保险金额不低于租赁厂房的实际价值。

9.2乙方投保的责任险种：乙方应为其在租赁厂房内进行的经营活动投保相应的责任险，如产品责任险、公众责任险等。

9.3保险理赔的程序及责任：发生保险理赔事件时，乙方应立即通知保险公司，并配合甲方进行理赔。理赔所得款项归甲方所有，用于修复或更换受损设施。

10.合同解除及违约责任

a)合同约定的解除条件成就；

b)一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

c)出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

10.2合同解除的程序：一方解除合同时，应提前30日书面通知另一方，并说明解除原因。

10.3违约责任及赔偿：违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国的法律。

11.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均