2024版厂房租赁合同拆迁补偿与合同履行及违约赔偿范本-@-1.docxVIP

2024版厂房租赁合同拆迁补偿与合同履行及违约赔偿范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3合同租赁物信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金支付方式及金额

2.3租金调整

3.租赁物使用范围及限制

3.1使用范围

3.2使用限制

4.租赁物维护与修缮

4.1租赁物维护责任

4.2紧急维修

4.3修缮责任及费用

5.租赁物的转让与转租

5.1转让

5.2转租

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.拆迁补偿

7.1拆迁补偿原则

7.2拆迁补偿计算方式

7.3拆迁补偿支付时间

8.合同履行

8.1租赁双方权利义务

8.2租赁物交付与接收

8.3租赁物使用与管理

9.违约责任与赔偿

9.1违约责任

9.2违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明书

12.3附件三：租赁物维护记录

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3合同解除后的责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

1.3合同租赁物信息

租赁物名称：________________________

租赁物地址：________________________

租赁物面积：________________________

租赁物用途：________________________

租赁物现状：________________________

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金支付方式及金额

租金为每月____元，租金支付方式为____（如：银行转账、现金支付等）。

2.3租金调整

如遇政府相关政策调整，租金可根据调整幅度进行相应调整。

3.租赁物使用范围及限制

3.1使用范围

租赁物仅限于承租方使用，不得用于违法活动。

3.2使用限制

4.租赁物维护与修缮

4.1租赁物维护责任

租赁方负责租赁物的日常维护，确保其符合安全使用标准。

4.2紧急维修

遇紧急维修情况，租赁方应在接到通知后____小时内进行处理。

4.3修缮责任及费用

租赁物的修缮责任及费用由租赁方承担。

5.租赁物的转让与转租

5.1转让

租赁方同意承租方在征得其同意的情况下，将租赁物转让给第三方。

5.2转租

承租方不得擅自将租赁物转租给第三方。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予书面通知后____天内未纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）租赁物发生严重损害，无法继续使用。

6.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

7.拆迁补偿

7.1拆迁补偿原则

（1）按照拆除前的实际使用年限和剩余使用年限计算；

（2）补偿金额包括租赁物折旧费、搬迁费、临时安置费等；

（3）补偿方式为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。

7.2拆迁补偿计算方式

拆迁补偿计算方式如下：

（1）租赁物折旧费：按照____计算；

（2）搬迁费：按照____计算；

（3）临时安置费：按照____计算。

7.3拆迁补偿支付时间

拆迁补偿金在拆迁手续办理完毕后____个工作日内支付。

8.合同履行

8.1租赁双方权利义务

8.1.1租赁方权利：

（1）要求承租方按照合同约定支付租金；

（2）对租赁物进行必要的维护和修缮；

（3）对承租方的使用行为进行监督，确保其符合租赁物的用途。

8.1.2承租方权利：

（1）按照合同约定使用租赁物；

（2）要求租赁方提供必要的使用指导和服务；

（3）在租赁期内，租赁物的所有权归租赁方所有。

8.2租赁物交付与接收

8.2.1租赁物交付

租赁方应在合同约定的交付日期前将租赁