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2024版厂房租赁及产业政策咨询服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方联系方式
1.3双方注册地址及实际办公地址
2.租赁标的物信息
2.1厂房位置及面积
2.2厂房结构及用途
2.3厂房权属证明文件
3.租赁期限及租金
3.1租赁起始日期及终止日期
3.2租金支付方式及金额
3.3租金调整机制及条件
4.租赁保证金
4.1保证金金额及支付方式
4.2保证金退还条件及流程
5.使用条件及限制
5.1厂房使用规范
5.2禁止事项
5.3使用效果要求
6.维修保养责任
6.1租赁双方维修保养责任划分
6.2故障处理及维修费用承担
7.产业政策咨询服务内容
7.1咨询服务范围
7.2咨询服务方式
7.3咨询服务期限
8.咨询服务费用
8.1费用计算方式
8.2费用支付时间及方式
9.保密条款
9.1信息保密义务
9.2保密信息范围
9.3违约责任
10.违约责任及赔偿
10.1违约情形
10.2赔偿计算方式
10.3违约责任免除条件
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除及终止
12.1解除合同的条件
12.2合同终止的条件
12.3合同解除或终止后的处理
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2合同生效及修改
13.3通知方式及送达
14.合同附件
14.1附件一：厂房租赁清单
14.2附件二：产业政策咨询服务协议
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2双方联系方式
甲方联系方式：
联系电话：[甲方联系电话]
电子邮箱：[甲方电子邮箱]
通讯地址：[甲方通讯地址]
乙方联系方式：
联系电话：[乙方联系电话]
电子邮箱：[乙方电子邮箱]
通讯地址：[乙方通讯地址]
1.3双方注册地址及实际办公地址
甲方注册地址：[甲方注册地址]
实际办公地址：[甲方实际办公地址]
乙方注册地址：[乙方注册地址]
实际办公地址：[乙方实际办公地址]
第二条租赁标的物信息
2.1厂房位置及面积
厂房位置：[厂房具体位置描述，如：位于市区街道号]
厂房面积：[厂房总面积，如：500平方米]
2.2厂房结构及用途
厂房结构：[厂房结构描述，如：单层钢架结构]
厂房用途：[厂房用途描述，如：用于生产加工]
2.3厂房权属证明文件
甲方提供厂房权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，乙方在签订本合同时予以核实。
第三条租赁期限及租金
3.1租赁起始日期及终止日期
租赁起始日期：[租赁起始日期，如：2024年1月1日]
租赁终止日期：[租赁终止日期，如：2027年12月31日]
3.2租金支付方式及金额
租金支付方式：[租金支付方式，如：按季度支付]
租金金额：[每季度租金金额，如：人民币10万元]
3.3租金调整机制及条件
租金调整机制：[租金调整机制，如：根据市场行情每三年调整一次]
租金调整条件：[租金调整条件，如：市场租金上涨超过5%]
第四条租赁保证金
4.1保证金金额及支付方式
保证金金额：[保证金金额，如：人民币5万元]
支付方式：[保证金支付方式，如：签订合同时一次性支付]
4.2保证金退还条件及流程
退还条件：[保证金退还条件，如：租赁期满且无违约行为]
退还流程：[保证金退还流程，如：甲方在租赁期满后10个工作日内退还保证金]
第五条使用条件及限制
5.1厂房使用规范
甲方应确保厂房符合国家相关安全生产、环保等要求，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规。
5.2禁止事项
（1）生产、储存、使用危险品；
（2）违法生产、加工、销售假冒伪劣产品；
（3）违反国家环保法规排放污染物。
5.3使用效果要求
乙方应确保生产、加工过程中产生的废气、废水、固体废物等符合国家环保标准，不得影响周边环境。
第六条维修保养责任
6.1租赁双方维修保养责任划分
甲方负责厂房主体结构、公共设施的维修保养；
乙方负责厂房内部设施的维修保养。
6.2故障处理及维修费用承担
故障处理：[故障处理流程，如：乙方在发现故障时及时通知甲方，甲方应在接到通知后2个工作日内进行处理]
维修费用承担：[维修费用承担方式，如：甲方负责的维修费用由甲方承担，乙方负责的维修费用由乙方承担]
第七条产业政策咨询服务内容
7.1咨询服务范围
（1）国家及地方产业政策解读；
（2）项目申报及审批流程指导；
（3）企业资质认定及认证指导。
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