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2024版住宅小区车库车位租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.车位基本信息

3.1车位位置及编号

3.2车位面积及结构

3.3车位设施及条件

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁期限

4.3租赁续约及终止条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额及支付方式

5.2支付周期及时间

5.3违约金及滞纳金

6.车位使用规则

6.1车位使用范围

6.2车位使用时间

6.3车位使用限制

7.保险责任

7.1保险种类及范围

7.2保险责任及赔偿

7.3保险理赔程序

8.维修及保养

8.1车位维修及保养责任

8.2维修及保养费用承担

8.3维修及保养期限

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金及赔偿

9.3违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件及程序

11.2合同解除条件及程序

11.3合同变更与解除的法律后果

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式及送达

12.3合同附件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，订立本合同。

1.2合同订立的目的

为明确租赁双方的权利和义务，规范车位租赁及管理服务，确保双方合法权益，特订立本合同。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

3.车位基本信息

3.1车位位置及编号

车位位于本小区地下车库，具体位置为________，车位编号为________。

3.2车位面积及结构

车位面积为________平方米，为标准停车位，结构为________。

3.3车位设施及条件

车位具备照明、通风设施，地面平整，满足车辆停放需求。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为________年________月________日。

4.2租赁期限

租赁期限为________年，自租赁起始日起计算。

4.3租赁续约及终止条件

租赁期满后，双方可协商续约，续约期限同本合同约定。如一方提出终止租赁，需提前________日书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额及支付方式

租金为每月________元，支付方式为________（如：银行转账、现金支付等）。

5.2支付周期及时间

租金支付周期为每月一次，具体支付时间为每月________日前。

5.3违约金及滞纳金

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金________%的违约金。如出租方未按时提供服务，应向承租方支付相当于租金________%的违约金。

6.车位使用规则

6.1车位使用范围

车位仅限于承租方合法车辆停放使用。

6.2车位使用时间

车位使用时间为每日________时至________时。

6.3车位使用限制

禁止在车位内停放非法改装车辆、超长超宽车辆、危险品车辆等。禁止在车位内从事非法经营活动、存放易燃易爆物品等。

7.保险责任

7.1保险种类及范围

本合同约定投保车辆第三者责任险，保险金额为________万元。

7.2保险责任及赔偿

如因车辆使用过程中发生交通事故，造成第三方损害，保险公司按保险合同约定承担赔偿责任。

7.3保险理赔程序

发生保险事故后，承租方应及时通知保险公司，并按照保险公司要求提供相关证明材料，保险公司应在接到通知后________日内完成理赔。

8.维修及保养

8.1车位维修及保养责任

8.1.1出租方负责车位的日常维修保养，确保车位设施的正常使用。

8.1.2出租方应定期对车位进行清洁、检查和保养，确保车位的安全性和功能性。

8.2维修及保养费用承担

8.2.1车位的日常维修保养费用由出租方承担。

8.2.2因承租方使用不当造成的车位损坏，维修费用由承租方承担。

8.3维修及保养期限

8.3.1出租方应在接到维修申请后的________小时内进行响应。

8.3.2维修工作应在_