2024版休闲农业综合体菜园承包合同.docxVIP

2024版休闲农业综合体菜园承包合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.菜园基本情况

2.1菜园地理位置及面积

2.2菜园土壤类型及肥力状况

2.3菜园基础设施及设备情况

3.承包人义务

3.1承包人责任范围

3.2菜园种植计划及作物品种

3.3菜园种植技术及管理要求

3.4菜园环境保护及资源节约

4.出租方义务

4.1出租方责任范围

4.2菜园基础设施维护及更新

4.3菜园灌溉及排水设施保障

4.4菜园病虫害防治及农业保险

5.租金及支付方式

5.1租金计算方法

5.2租金支付时间及方式

5.3违约金及滞纳金

6.收益分配及扣除

6.1收益分配比例及方式

6.2收益扣除项目及标准

6.3收益分配时间及方式

7.违约责任

7.1承包人违约责任

7.2出租方违约责任

7.3第三方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件及补充协议

11.合同解除及终止通知

11.1解除及终止通知方式

11.2通知送达时间及方式

12.合同续签

12.1合同续签条件

12.2合同续签程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

本合同双方当事人分别为：

出租方：[出租方全称]

地址：[出租方详细地址]

承包方：[承包方全称]

地址：[承包方详细地址]

1.2合同签订日期

本合同于2024年[具体日期]签订。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，即自2024年[起始日期]至[终止日期]。

2.菜园基本情况

2.1菜园地理位置及面积

菜园位于[具体地理位置]，总面积为[具体面积]亩。

2.2菜园土壤类型及肥力状况

菜园土壤类型为[土壤类型]，肥力状况为[肥力等级]。

2.3菜园基础设施及设备情况

菜园内基础设施包括[列出设施]，设备包括[列出设备]。

3.承包人义务

3.1承包人责任范围

承包人负责菜园的日常种植、管理、维护工作。

3.2菜园种植计划及作物品种

承包人应根据市场需求及季节变化制定种植计划，种植作物品种为[列出品种]。

3.3菜园种植技术及管理要求

承包人应遵守国家相关法律法规，采用科学的种植技术和管理方法，确保作物产量和质量。

3.4菜园环境保护及资源节约

承包人应采取有效措施保护环境，合理利用资源，减少污染。

4.出租方义务

4.1出租方责任范围

出租方负责提供菜园的土地使用权，确保承包人正常开展种植活动。

4.2菜园基础设施维护及更新

出租方应定期对菜园基础设施进行维护和更新，确保其正常运行。

4.3菜园灌溉及排水设施保障

出租方应确保菜园灌溉及排水设施的正常运行，满足承包人种植需求。

4.4菜园病虫害防治及农业保险

出租方应提供必要的病虫害防治措施，并鼓励承包方购买农业保险。

5.租金及支付方式

5.1租金计算方法

租金按年度计算，每亩[具体金额]元。

5.2租金支付时间及方式

承包人应在每年[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。

5.3违约金及滞纳金

如承包人未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]元的违约金及滞纳金。

6.收益分配及扣除

6.1收益分配比例及方式

收益分配比例为：承包人[具体比例]，出租方[具体比例]。

6.2收益扣除项目及标准

收益扣除项目包括：土地租金、基础设施维护费用、病虫害防治费用等，具体扣除标准见附件。

6.3收益分配时间及方式

收益分配时间为每