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2024版厂房土地转让及附属设施拆除及环保处理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2本合同适用范围

1.3相关法律法规

2.转让方与受让方

2.1转让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.土地及厂房转让

3.1土地及厂房的基本情况

3.2转让价格及支付方式

3.3土地及厂房的交付时间

4.附属设施拆除

4.1附属设施的基本情况

4.2拆除方案及费用

4.3拆除时间及验收

5.环保处理

5.1环保处理的基本情况

5.2环保处理方案及费用

5.3环保处理时间及验收

6.合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更及解除条件

6.3合同解除后的处理

7.付款及结算

7.1付款方式及时间

7.2结算方式及时间

7.3违约责任及处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同的签订、履行与终止

9.1合同签订时间及地点

9.2合同履行期限及方式

9.3合同终止条件及处理

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约责任的赔偿

10.3违约责任的解除

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的认定

11.3不可抗力下的责任免除

12.合同附件

12.1附件一：土地及厂房转让协议

12.2附件二：附属设施拆除方案

12.3附件三：环保处理方案

13.合同的生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更及解除条件

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）厂房：指本合同中转让的用于生产、加工、仓储等活动的建筑设施。

（2）土地：指本合同中转让的用于厂房建设的土地使用权。

（3）附属设施：指与厂房一同转让的设备、设施、建筑物等。

（4）环保处理：指对厂房及附属设施在拆除过程中产生的废弃物、污染物等进行处理，使其达到环保要求。

1.2本合同适用范围

本合同适用于厂房土地转让、附属设施拆除及环保处理的全过程。

1.3相关法律法规

本合同签订、履行及解除，应遵守中华人民共和国相关法律法规。

第二条转让方与受让方

2.1转让方基本信息

转让方：[转让方名称]

地址：[转让方地址]

法定代表人：[转让方法定代表人姓名]

2.2受让方基本信息

受让方：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

第三条土地及厂房转让

3.1土地及厂房的基本情况

（1）土地：位于[土地位置]，面积[土地面积]平方米，土地使用权类型[土地使用权类型]。

（2）厂房：位于[厂房位置]，建筑面积[厂房面积]平方米，建筑结构[建筑结构]。

3.2转让价格及支付方式

（1）转让价格：[转让价格]元人民币。

（2）支付方式：受让方应在本合同生效后[支付期限]日内，一次性支付转让价格。

3.3土地及厂房的交付时间

土地及厂房的交付时间：[交付时间]。

第四条附属设施拆除

4.1附属设施的基本情况

（1）设备：[设备名称]等。

（2）设施：[设施名称]等。

（3）建筑物：[建筑物名称]等。

4.2拆除方案及费用

（1）拆除方案：[拆除方案]。

（2）费用：[拆除费用]元人民币。

4.3拆除时间及验收

（1）拆除时间：[拆除时间]。

（2）验收：拆除完成后，双方应共同进行验收。

第五条环保处理

5.1环保处理的基本情况

（1）废弃物：[废弃物名称]等。

（2）污染物：[污染物名称]等。

5.2环保处理方案及费用

（1）环保处理方案：[环保处理方案]。

（2）费用：[环保处理费用]元人民币。

5.3环保处理时间及验收

（1）环保处理时间：[环保处理时间]。

（2）验收：环保处理完成后，双方应共同进行验收。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2合同变更及解除条件

（1）合同变更：经双方协商一致，可对本合同进行变更。

①一方严重违约；

②不可抗力导致合同无法履行；

③法律法规规定或双方协商一致。

6.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理土地、厂房、附属设施及环保处理等相关事宜。

第七条付款及结算

7.1付款方式及时间

受让方应在本合同生效后[支付期限]日内，一次性支付转让价格。

7.2结算方式及时间

（1）结算方式：银行转账。

（2）结算时间：付款后[结算期限]日内，由转让方出具收款凭证。

7.3违约责任及处理

（1）违约责任：如受让方未按约定支付转让价格，应承担违约