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正版房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方所拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构。

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]。

5.房屋附属设施：[房屋附属设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式[支付方式]。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金标准]元。

4.乙方在租赁期内不得擅自改变租金标准，如需调整，应与甲方协商并签订书面协议。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和履行租赁合同约定的其他义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如无损坏或拖欠费用等情况，甲方应在租赁期满或合同终止后30个工作日内将保证金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反租赁合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应费用作为违约金或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期内产生的各项费用，包括水、电、气、物业管理费等。如有拖欠或拒不缴纳的情况，甲方有权从保证金中扣除相应费用作为违约金或赔偿。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应严格按照租赁合同的约定履行义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：

2.如甲方未按时交付房屋或未能提供符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如乙方未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.违约方应承担的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任和赔偿金额应根据违约方的违约程度及给对方造成的实际损失来确定。

七、争议解决

1.如双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

2.涉及租赁合同的纠纷在诉讼过程中应遵循相关法律法规和司法解释的规定。法院在判决时会根据双方提供的证据和陈述来认定事实和适用法律。判决后如一方不履行判决义务可申请强制执行。

3.争议解决期间双方应继续履行租赁合同中未发生争议的部分条款双方不得采取过激行为导致合同无法继续履行以免造成不必要的损失。同时双方应积极与法院沟通确保争议能够尽快得到解决。

4.争议解决完毕后双方应重新签订书面租赁合同明确双方的权利和义务继续履行租赁合同直至租赁期满或双方协商一致的合同终止条件出现为止。在重新签订租赁合同前应认真审查合同条款确保双方权益得到充分保障。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合